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签二手房购房合同注意事项有哪些?
- 答：1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购买二手房签合同需要注意什么问题
- 答：法律分析：1、产权是否明晰。2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重中之重，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。3、注意房屋的情况。购房者在选购二手房前，要对房屋周边的情况进行核对，周围的交通是否便利，是否常年存在交通...
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2022-01-19
回答者: 139*****917
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二手房签订合同注意事项有哪些
- 答：1、合同要正规。要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。3、确保基本信息...
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2023-08-02
回答者: 懂视生活
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买二手房签购房合同需要注意什么
- 答：法律分析：买二手房签购房合同需要注意以下几点：1、首先应当对卖方的真实身份进行确认，减少自身上当受骗的可能性。2、合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。3、最好是明确一下二手房过户的时间。4、要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百...
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2022-01-21
回答者: zbsk001
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买方签订二手房合同时应该注意的问题有哪些
- 答：法律分析：买二手房签合同注意事项：1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、...
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2022-01-22
回答者: 可靠的鸿飞222
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二手房签合同要约定哪些内容
- 答：二手房签合同注意事项1、核实购房者的身份多数情况下，售房者和购房者在交易之前都不认识对方，因此，身份核实是不可避免且必须重视的环节。有些售房者因为觉得麻烦，所以便省去了身份核实的环节，结果一些不法分子便利用这一点，假意购买售房者的房子，然后私下将房子出售给第三人，钱到手之后就携款...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房签合同要注意什么
- 答：1、注意查看是否有不平等条约买家在签订合同时，一定要检查合同上有没有不公正条款，一旦发现立即当面指出，检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下，合同上的涂改是无效的，如果房东拒不履行合同约定的款项，可以申请走法律程序。2、注意产权陷阱二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房签合同时需要注意什么问题
- 答：购买二手房签合同需要注意的问题：1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求；2、明确约定交房款项，包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等；3、及时办理过户登记；4、提前明确违约责任，有备无患。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；...
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2021-11-15
回答者: 胡文学律师
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买二手房签合同要注意什么?
- 答：房款交付，是容易出现问题的，在签合同时要写明付款方式、付款时间等内容。4、交房和过户 交房和过户是二手房买卖中十分重要的两件事。合同要对这两点做出细致明确的规定。另外，交房和过户的过程中会牵扯到各种税费，双方应提前做好分摊的约定。5、违约 定好违约责任，能够确保合同顺利得到履行。6、二手...
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2023-10-17
回答者: 海豹搬家
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签二手房合同注意事项有哪些
- 答：无论是购买新房还是二手房，都要签订购房合同，然而在签订购房合同时需要注意的地方是很多的，今天小编要为大家分享的是签二手房合同注意事项有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、签二手房合同注意事项有哪些 1、确认基本信息无误 在签订二手房合同前，要注意该房屋本身的基本情况是怎么样的...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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