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新房和二手房的区别
- 答：两者主体有所不同 新房是开发商和客户 二手房是业主和客户 二 所需费用不同 新房税费比较少 只需要后期的契税 二手房的税费比较多 一般有增值税 契税 个税 赎楼税等 三 交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户 二手房一般也就两个月左右就完成交易了 四 配套和布局有所不同 新房的户型比老房子更加...
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回答者: 知道网友
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买二手房好还是新房好区别在哪里
- 答：2、所交税费不同。税费对于购房者来说是一笔不小的支出，虽然相比于房价，这点税费只是一笔很小的支出，但是大多数的购房者都觉得不想交，却不得不交。新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等。二手房则要缴纳契税、增值税、个人所得税等。但是相比之下，一般新房需要缴纳的税费比二手房低不少。3...
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2024-03-07
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房和买新房有哪些区别
- 答：5、房龄长短不同 房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄会比较小一些，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。二手房房龄越老，居住的舒适度就越低，此外，房龄老的二手房，房屋的维修费用也比较高。6、交房时间长短不同 如果买的新房是期房，那么这个时候就有可能需要花较长时间等待交...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房和新房的区别
- 答：一、费用不同 从房子的单价上来看，二手房要比新房贵一些，因为二手房交易需要先进行评估，大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高，意味着购房者要支付更多的首付，不过首付支付多了，月供就会支付的少一些，不过对于手头不太宽裕的人而言，自然希望房子的首付更少。二、地段有差异 现在大...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买新房与二手房有哪些差异
- 答：法律主观：购买新房和二手房的差异 第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴 纳税 费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳 契税 和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税， 个人所得税 。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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购买新房和二手房的区别有哪些
- 答：购买新房和二手房的区别有哪些 1、交易条件不同 对于新建房来说，在开售前开发商一定要取得五证二书;而二手住宅的出售前提条件则是取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 虽说这两者的首付比值是相同的，但是在实际买卖过程中，由于贷款的额度不同，所以...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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买二手房和买新房的区别是什么
- 答：一、买二手房和买新房的区别是什么1、买二手房和买新房的区别如下：（1）交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书，二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易；（2）买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付...
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2022-07-19
回答者: 胡文学律师
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买二手房和新房有什么区别
- 答：1、交易条件不同 开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书;二手房出售给消费者的条件是：贷款已经结清，并且取得了房子的不动产证。2、买房首付、贷款额度不同 其实二手房和新房的贷款比例也是截然不同的，但是在交易的过程中，因为贷款的额度不同，所以买房的净首付也是截然不同的。3、...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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买新房和二手房有什么区别
- 答：买新房和二手房的区别：1、交易条件不同新房需要取得5证2书才能够出售房屋，对于二手房来说，只要取得房屋的不动产权证，并且房屋的产权清晰，共有产权人同意出售房屋，并且贷款已经结清就可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同在实际的交易过程当中，新房的首付比例一般在成交额的30%，而二手房的话则...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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购买一手房和二手房有哪些区别
- 问：高分悬赏,回答越全越清晰越有条理者拿分. 法律上,产品上,程序上,以及消...
- 答：一、费用区别 买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比你买到手的价格要高，意味着你的首付要多些。举个例子，小王去年在老家买套房子总价60万，评估到56万，当时首付要20％，中介说需要凑整数当时交了15万，由于评估没有那么多自己也要把那4万补上，所以当时交了19万的...
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2018-10-06
回答者: xp19971025
23个回答
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