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买二手房需要什么手续和
哪些
证件?
问:
买二手房需要什么手续和哪些证件?
答:
2、特别注意的是买二手房的必须要买有房产证的房屋
,否则任何买卖合同都是无效,不受法律保护的。总体来说,买房大概要遵循的手续是:
1、交定金签定定房协议
2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同 3、
所在地房地产交易备案科备案
4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
2
买二手房手续有哪些
答:
一、买二手房手续有哪些
1、购房者前往现场看房,并和售房者交谈房价、付款方式及交房时间;2、购房者交付购房首付款,并签订购房合同
;3、
买卖双方前往公证处进行公证
,并委托担保公司办理相关事务;4、双方共同前往房管局缴纳税费,并办理过户手续;5、购房者等待通知领取新房产证,并与售房者安排时间交房。...
2023-01-07
回答者:
齐家
2个回答
买二手房需要什么手续和证件
答:
二手房交易需要准备的证件有:
1、身份证,房主的身份证。2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单
;如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。3、二手房业主给你房子。你给他首期,房管局才过户。
4、交定金的收
...
2022-01-22
回答者:
征地补偿标准
1个回答
买二手房需要的注意事项
及
手续
答:
1、核实卖方的身份
。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、
到房管局查验卖方的房产证
。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
16个回答
买二手房注意事项
,你知道吗
答:
一、
买二手房的手续
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法
的证件
,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)...
2020-09-15
回答者:
抱香蕉睡觉
11个回答
5
买二手房需要什么手续和
相关
证件
答:
一、
买二手房需要什么手续
1、
买二手房的手续
是:(1)签订二手房买卖合同,备案网签;(2)到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;(3)取得二手房估价及税费明细,确认完税领取过户回执。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
2022-07-19
回答者:
胡文学律师
2个回答
买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
答:
有什么注意事项?
二手房
过户
需要的手续和证件
: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及...
2022-10-26
回答者:
我把萧再叹710
1个回答
购买二手房需要哪些证件
00:50
回答: 东莞辩护律师胡文学
时间: 2022年03月17日
购买二手房需要的证件如下:
1、身份证,房主的身份证
;2、
户口本
、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单;3、交定金的收据,交房款的发票和交纳契税的税票;4、交纳登记费印花税等的票据;5、买房协议和买房合同;6、房产证。二手房交易需要准备的手续如下:
1、交定金签定定房协议
;2、准备...
二手房
交易
需要什么手续和证件?
答:
二手房买卖
交易需要以下
手续
:(一)发布或了解房源信息;(二)看房、挑房;(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;(五)缴纳相关税费、办理产权过户;(六)买方支付剩余房款;(七)交房。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时...
2021-11-20
回答者:
姑娘二十一朵花
1个回答
购买二手房
需要注意什么和必须有什么证件
问:
最好不要复制 给点精华 购买二手房房主需要给我什么证件?
答:
如果购房者涉及到
购买二手房的
情况,除了需要提供更多的材料以外,最重要的步骤就是房产一定要过户。只有
房产办理
过户
手续
,这套房才真正的属于购房者。可见二手房过户的重要性。那么,二手房过户怎么
办理?需要
提供哪些材料?二手房过户怎么办理 1、买房查询信息实地的看房:买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房...
2020-09-09
回答者:
劳动节365
12个回答
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