买二手房都要做什么 注意什么 都有什么证件

问：希望有买过二手房经验的发言 谢谢

答：买卖二手房注意事项 首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。 其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地...

2017-06-05 回答者: 知道网友 1个回答 13

买二手房手续有哪些

答：1、购房者前往现场看房，并和售房者交谈房价、付款方式及交房时间;2、购房者交付购房首付款，并签订购房合同;3、买卖双方前往公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务;4、双方共同前往房管局缴纳税费，并办理过户手续;5、购房者等待通知领取新房产证，并与售房者安排时间交房。二、买二手房要注意哪些陷...

2023-01-07 回答者: 齐家 2个回答

买二手房需要什么手续和哪些证件?

问：买二手房需要什么手续和哪些证件？

答：1、身份证，房主的身份证。2、户口本（按揭用，若集体户，首页和本人页均要）、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单（有存折本或到柜台打一张A4张亦可）；如果是单身，要带单身证明，身份证，户口本，收入证明。已婚的；要带夫妻双方的结婚证，身份证，户口本和收入证明。3、二手房业主给...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

购买二手房注意事项及流程

答：买卖二手房的时候，人们最关注的是房产证、土地证等，往往忽视了户口迁移问题。按照户口管理政策的相关规定，一户头上只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口不能迁入，这自然会影响到以后孩子上学等一系列问题。购买“二手房”，必须在原房主户口全部迁出后，方能办理新产权人及其共同生活...

2017-04-11 回答者: 知道网友 14个回答 17

购买二手房应该注意哪些问题,整个流程是怎样的?

答：购买二手房应该注意哪些问题整个流程是怎样的 核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及...

2022-03-14 回答者: ladaw888 16个回答 2

买房必看:购买二手房的注意事项有哪些?

问：买房必看：购买二手房的注意事项有哪些？

答：合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。以上就是购买二手房时应该注意的一些问题，了解了上述问题后，大家在购房时一定可以更加谨慎，有效的规避风险，二手房交易过程会更加流畅。（以上...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答

买二手房的时候,除了要看对方房产证,身份证,还需要看什么?

答：二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 2、房屋产权是否明晰 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、福利房屋是否合法 7、单位房屋是否侵权 8、物管费用是否拖欠 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

买房要查看卖方哪些证件?几种二手房不能买

问：买房要查看卖方哪些证件？几种二手房不能买

答：买二手房需要查看卖方的相应证件。若是证件不够，不是房子产权有问题，就是卖房人个人资格有问题。本文为您提供：买二手房，卖房人需要准备的资料。卖方要注意提前做好准备，买方更应该做好调查，以免买到“问题房”。最后，小编为您奉上五种不能买的二手房，您可别犯忌。买二手房查看卖方证件 在签订...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房过程中需要注意什么

答：二手房买卖过程中需要注意的问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许...

2024-06-03 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房需要看什么证件?注意什么问题?

答：买二手房需要看的证件：1、看卖方的产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;2、应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；3、要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。 特别注意：产权有纠纷的或是部分...

2019-10-28 回答者: cn#afLpBpGQpG 1个回答 9