买二手房需要办理哪些手续

答：【法律分析】二手房交易需要准备的手续有：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理...

2022-03-01 回答者: 上海法和 1个回答

买二手房要交哪些费用

答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房贷手续费都包括哪些

答：按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4....

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房需要那些手续?大概的费用有多少?

答：买二手房买方到底要交哪些税费？经济适用房（江西省不准转让）:未满五年不准转让 满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（买方出）证件工本费:5元（...

2013-04-14 回答者: 巴奕北云亭 2个回答

二手房买卖交易税费都有哪些

答：二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结：关于二手房买卖税费有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房需要哪些费用和手续?

答：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%。4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。商业贷款：客户资质审核，房屋核验，...

2022-01-19 回答者: 相思沉冰海郁 1个回答

二手房交易需要什么手续和费用呢?

答：二手房交易费用：1.《买房》契税、印花税、抵押工本费、按揭服务费、交易手续费、房屋登记费、土地交易费、若办理按揭则增加相关费用、房屋买卖经纪服务费。\n 2.《卖房》营业税（满两年免征）不满两年成交价的5.6%、个人所得税、印花税、交易手续费、土地交易手续费、房屋买卖经纪服务费买方：如果...

2023-01-11 回答者: 商办网 1个回答

二手房过户需要哪些手续和费用

答：一、二手房过户需要的费用 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二、二手房过户流程 1、买卖双方...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户需要什么材料和费用呢?

答：二手房屋买卖费用如下：1、契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含5年）的普通...

2023-03-21 回答者: 奋斗青年143 1个回答

买二手房过户需要哪些手续和费用

答：都知道买二手房时，需要支付的费用跟手续还是比较麻烦的，所以提前要做好相关的准备才行。下面小编来说一下买二手房过户需要哪些手续和费用。买二手房过户需要哪些手续和费用 购买二手房过户需要哪些手续和费用：手续：1. 签订购房合同：购房者需要与售房者签订购房合同，确定购房价格和房屋交付方式等条款。...

2023-10-31 回答者: 海豹搬家 1个回答