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买二手房需要半年后过户,现在要交全款,我们还需要办理什么手续保证自 ...
答：持你的购房合同到房管局当地房产交易中心去备案就是维护你的合法权益的好办法
2020-03-09 回答者: wangkunweiA 2个回答
...现在要付全款,我需要办理什么手续保证自身利益,签合同有效吗?_百度...
答：合同签订就有效，即使未来对方拒绝过户也依然有效。你可以通过在合同之中增加未来不过户后的违约责任来约束对方，如到期不履行的则承担违约责任。其次，为了预防一房二卖，导致买受的房屋再次被出售给他人，可以在合同中约定并办理房屋预告登记。
2020-03-09 回答者: 上海李顺皓律师 1个回答 1
二手房过户流程,二手房过户需要什么手续
答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
2023-03-15 回答者: 吉屋 25个回答
二手房过户还需要做什么手续?
答：二手房过户之后，其后续手续为：1、应当等待房产证下证（各项税费税金缴纳完毕后）。2、携带房产证办理抵押登记。3、过户手续办理后回到银行经行审批放款，一般8个工作日左右即可完成放款。【法律依据】《民法典》第三百一十一条符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该...
2021-11-28 回答者: 张lawer 1个回答
全款购买二手房流程
答：6、领房屋产权证书 在二手房过户完成之后，买房者就称为该房子的产权人，就可以带上本人的身份证去领取产权证书了，这样房子就是属于买房者本人了。二、全款买二手房注意事项 1、对交易房屋产权进行调查 在购买二手房之前，需要保证卖房子所持有的产权证是完整且清晰的，这样才能保证产权证的真实性及...
2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答
二手房过户需要什么手续
答：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 14个回答
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
问：用户口吗
答：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证...
2019-05-19 回答者: 小雨手机用户 13个回答 33
二手房过户需要什么材料,二手房过户需要办什么手续
答：二手房过户需要办的手续：签订买卖合同、首付款、申请贷款（交全款的不用）、办理过户（交税费）。中华人民共和国建设部令第168号　《房屋登记办法》第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）...
2016-11-15 回答者: xcx93950 1个回答
二手房过户需要什么手续?必须本人去吗
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务...
买二手房需要办哪些手续和证件
答：买二手房需要哪些手续?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
2022-09-19 回答者: 皆有可能836 2个回答

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