购买二手房需要哪些证件

答：购买二手房需要房产证、土地证、出售方的身份证。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房要哪些证件

答：买二手房需要以下证件：1. 购房者的身份证或户口簿。这是证明购房者身份的重要文件，确保购房者的合法身份。2. 购房合同或协议。这是买卖双方达成的购房意向书面证明，是交易的重要凭证。3. 支付房款的证明。如银行转账记录、现金存款凭证等，用于证明购房者已经支付了相应的房款。4. 房屋产权证。这是...

2024-05-27 回答者: 起航知识小百科 1个回答

买二手房需要哪些证件

答：二手房交易需要准备的证件有：1、身份证，房主的身份证。2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单果是单身，要带单身证明，身份证，户口本，收入证明。已婚的带夫妻双方的结婚证，身份证，户口本和收入证明。3、二手房业主给你房子。你给他首期，房管局才过户。4、交定金的收据，交...

2022-04-18 回答者: 上海法和 1个回答

买二手房需要注意哪些东西?需要什么手续?

答：一、注意：1、房屋手续是否齐全。2、产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰 。5、市政规划是否影响。6、房屋是否合法。7、单位房屋是否侵权。8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移。9、中介公司是否违规。10、合同约定是否明确。二、二手房买卖所涉及的资料和证件...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

买二手房需要原房主提供什么

答：买二手房需要原房主提供以下资料：1、提供夫妻双方身份证；2、户口本；3、结婚证；4、房产证；5、土地证或不动产证原件及复印件。在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份：买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主...

2023-02-02 回答者: 唐玉蓉律师 1个回答

买二手房手续有哪些

答：1、购房者前往现场看房，并和售房者交谈房价、付款方式及交房时间;2、购房者交付购房首付款，并签订购房合同;3、买卖双方前往公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务;4、双方共同前往房管局缴纳税费，并办理过户手续;5、购房者等待通知领取新房产证，并与售房者安排时间交房。二、买二手房要注意哪些...

2023-01-07 回答者: 齐家 2个回答

买二手房都有哪些需要注意的地方?

问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱

答：通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。 要与中介公司签订统一规范的委托...

2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8

办理二手房房产证需要注意的事项有哪些?

答：1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求二手房卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件，以确保二手房卖方提供的房屋合法。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。2、买卖双方共同向...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

外地人买二手房时要看房主那些证件,要注意什么?房产证过户到我名下前...

问：我是外地人，买二手房时要看房主那些证件，要注意什么？房产证过户到我...

答：购房时需要查看卖家的房产证、土地证、户口本、身份证等。需要注意的是产权要明晰、承诺写进合同、购买房产之后一定要过户。过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产...

2011-10-31 回答者: 购房小专家 4个回答

买房必看:购买二手房的注意事项有哪些?

问：买房必看：购买二手房的注意事项有哪些？

答：合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。以上就是购买二手房时应该注意的一些问题，了解了上述问题后，大家在购房时一定可以更加谨慎，有效的规避风险，二手房交易过程会更加流畅。（以上...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答