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买二手房需要看卖方有哪些手续,如何签购房合同
答:
买方决定购买,向中介公司交意向金,并签意向金协议书
。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金) 中介公司联系卖方,将产证原件即卖方身份证复印件留下。 中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉“确权单”(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 中...
2013-10-12
回答者:
二似柒TA770
1个回答
买二手房需要哪些手续
和证件
答:
买二手房需要准备的手续和证件有:
一、买家了解房子整体状况并实地看房,卖家提供房产证,身份证等相关证件;二、买家付给卖家购房定金并当场签订购房合同
;三、双方带购房合同及订金收据等,去房管局缴税过户手续领取房产证;四、过户后七天内卖家将房子交给买家,如果买家要向银行贷款,需准备材料到银行申请...
2024-09-10
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
买卖二手房
都
需要哪些手续
答:
买卖二手房的手续是,
购房者先看房,在看中房子之后,然后跟买房签订购房合同;合同签订完成之后缴纳定金;然后进行缴纳税费
;最后是办理房屋产权的转移,这些都可以找中介办理。一、买卖二手房都需要哪些手续 1、房产咨询 二手房的买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的...
2024-06-22
回答者:
誉祥祥知识
1个回答
买二手房需要
注意
哪些
事项和
手续
答:
如果是二手房的购买,办理的手续会更加复杂,因为房屋的产权需要过户,
就需要先让业主拿出足够的证件才行,比如房产证,身份证,购置合同书等等
。因为有些卖方故意隐瞒房屋存在长租的事实,或者恶意串通他人虚构长租的事实,致使购房人在支付全款并办理过户手续后,无法收房。这些证明文件是为了证实这个二手房...
2024-08-29
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
买二手房需要
什么
手续
和
哪些
证件?
问:
买二手房需要什么手续和哪些证件?
答:
买二手房的手续:
1、确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》
,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。2、特别注意的是买二手房的必须要买有房产证的房屋,否则任何买卖合同都是无效,不受法律保护的...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
2
买二手房需要
的注意事项及
手续
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果
卖方有
代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
16个回答
买二手房有购房合同
吗?签订二手房
购房合同要
注意什么?
答:
二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户
手续,
才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。签订
二手房购房合同要
注意什么?1、要注意权属条款。主要是审查房屋的权属状况,如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。2、注意价格与佣金条款。如
二手房买卖
通过中介公司,则明确委托价格、服务...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房需要看
房主的
哪些
证件?
问:
买二手房需要看房主的哪些证件?
答:
您好,如果
购买二手房
最好有第三方配合您签署
购房合同,
首先您
需要看
一下房主的产权证,身份证,婚姻状况证明比如说结婚证或者离婚证,离婚了是否需要离婚析产,是否是婚前财产,房子时候落户口了,落了几个人,是否是凭房落户口这种房子两年内不可以过户,感谢您的提问,希望能够帮到您。
2020-09-08
回答者:
搜狐焦点
1个回答
买卖二手房需要哪些手续
和证件
00:47
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月20日
二手房买卖需要
以下证明:1。买方应携带的证明:身份证、户口簿、婚姻证明、
房屋买卖
交易契税完税证明;卖方所需证件:身份证、户口本、婚姻证明、
购房合同
或购房时间证明、房屋产权证。交易房屋的
卖方有
多个权利共有人的
,需要
共有人在场签字,不能在场签字的,需要签字人提供未在场权利人的公证委托书。第...
买二手房
买方
有哪些手续
答:
买二手房买方需要的
手续
如下:一、明确购房意向
,签订购房
意向书 在决定
购买二手房
前,买方应明确自己的购房需求和预算,然后与
卖方签订购房
意向书,明确房屋的基本信息、价格及交易条件等。二、进行房屋产权核查 买方在决定
购买房屋
前,应对房屋的产权进行核实,包括
查看房产
证、土地使用证等,确保房屋权属...
2024-09-30
回答者:
深空见闻
1个回答
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