购买二手房,应该如何挑选到合适的房子?看房应该注意什么?

答：跟看新房一样，看二手房也需要关注户型，看看房子的采光通风是否良好，这将影响日后的生活质量。3、楼层 注意一下房子在几层、有没有电梯、逃生通道的位置。如果房子在底层，要注意阴天下雨是否有反味的情况，如果房子在顶层，要注意是否有漏雨的痕迹。4、确定二手房是否允许出售 如果公有住房“房改”售...

2023-03-27 回答者: 知道网友 1个回答

看二手房时如何看房

答：7、看房子户型 购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是利用率高、私密性高、功能性强。8、看墙角 墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。9、看楼梯 商品房大都是...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房选房技巧:如何判断二手房质量的好坏

答：判断房龄可以从建筑外观和建筑构造两方面入手，也可通过室内不易更换的管道等物件判断。2、房屋产权问题 产权要清晰，产权人本身最好没有经济纠纷。如果有多位共有产权人，要跟所有产权人建立联系或沟通，以免部分产权人假借名义卖房，最后陷入纠纷。也可避免卖方“以部分产权人不知”为由拒绝交易。3、房...

2018-11-01 回答者: 皆有可能836 1个回答 4

想买套二手房,实地去看房主要应该关注哪些方面

答：二、进入房屋后怎么看房？1、先来看朝向 房屋朝向是指采光面最大的方向，一般主阳台是每个单元的最大采光面。普遍来讲，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋，但条件有限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。2、户型重点看格局 看房的最佳情况是看空房子，没有...

2018-03-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 5

买二手房看房有什么技巧?

答：看房的时候多留心看一下是否有堆积物，消防通道是否畅通的问题。5.最好看空房不管是买新房还是二手房，都最好可以看看空房子，因为如果没有家具和其他家电的遮挡，你就可以清晰的看到整个房子的格局。教大家如何看一个房子的格局：包括公私分区、干湿分区、动静分区、洁污分区等，简单的来说可以自己按照你...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

如何甄别二手房质量?

答：1、渗水漏水的问题：通称“五漏一渗”，是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数的70%以上。在看房时要特别注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗偏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不...

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答

在购买二手房时,看房时需要注意哪些方面?

答：新房看开发商，大的开发商更可以保证质量减少烂尾的风险。二手房要看物业，一个好的物业不仅仅让业主住的舒服更可以提高小区的品质，从而保证本小区的房价持续稳定上涨。夏季天气炎热，如果房子侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户面积大、数量多，则都会影响到隔热效果。如果购买的是顶层，那你就要更加关注顶层...

2021-05-12 回答者: kegt55 5个回答 1

买二手房,去看房时,需要注意哪些细节

答：4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不...

2021-06-23 回答者: 一酒慰风尘lhy 11个回答 3

如何确定二手房的看房目标?你了解多少

答：比较好的是看空房子，因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。四、重点看厨卫厨卫一般是二手房中容易出现问题的地方，所以在看房的时候一定要重点查看。比如查看水管是否有渗水漏水的现象；排水管道是否都畅通；水龙头是否有生锈的情况；抽油烟机是否好用；...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

看二手房时应注意哪些细节?

答：购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。如宴客功能、休息功能等。不看墙面看墙角 查看墙面是否平坦...

2022-03-07 回答者: 暖暖房屋 4个回答 1