二手房契税怎么算

答：二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。二手房交易其他费用 二手房交易税费增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购买第二套房需要交多少税

答：一、购买第二套房需要交多少税1、购买第二套房需要以下税：（1）如果是新房需要印花税0.05%、契税3%、公共维修基金2%，还有交易费每平方米3元以及200元内的权属登记费，而营业税和个人所得税只针对二手房；（2）二套房买的是二手房需要缴纳契税3%、税率5.6%、个人所得税，交易差额20%、印花税，...

2022-08-17 回答者: 星空下的猪126 1个回答

二套房过户费用要多少

答：二套房过户费用：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区具体规定，一般情况是1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情...

2022-12-17 回答者: 176******17 1个回答

买二手房需要交哪些税费

答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

第二套二手房交易税费怎么算

答：二套二手房交易税费根据房屋性质不同缴纳税种也不尽相同。市面上流通的二手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例，房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。和首套房的主要区别就是契税要按3%缴纳。1 **、 个人所得税 是否“满五唯一”是交...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 5个回答 18

上海第二套房税费怎么算的

答：法律主观：一、二套房交易税费怎么计算支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率...

2023-05-10 回答者: 家问律师事务所 1个回答

二套房需要交多少税

问：二套房需要交多少税

答：一、正面回答二套房买的是新房需要印花税0.05%、契税3%、公共维修基金2%，还有交易费每平方米3元以及200元内的权属登记费，而营业税和个人所得税只针对二手房。二套房买的是二手房需要缴纳契税3%，税率5.6%。个人所得税交易差额20%，印花税交易总额0.05%，土地税卖方交易总额1%。二、分析详情房税...

2022-06-30 回答者: 冷瞳sign 1个回答

二手房第二套房税费怎么算的

答：法律主观：目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：1、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元);2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0.05%;3、交易服务费为建筑面积(平方米)乘3元。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由...

2023-03-13 回答者: 徐睿明律师 1个回答

买二手房要交哪些税?

答：买二手房要交的税如下：1、契税 首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。

2022-07-26 回答者: 法妞问答律师在线咨询 1个回答

二手房二套房交易税费要交多少

答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答