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二手房买方和卖方都需要付什么税费
答：法律分析：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三...
2022-05-12 回答者: 道博1 1个回答
卖房的税由买房的出还是卖房的出
问：卖房的税由买房的出还是卖房的出
答：)2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳;6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介...
2022-06-15 回答者: 176******17 1个回答 1
二手房买卖中 卖方和买方各需要缴纳哪些税
答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
2019-03-01 回答者: 华律网 2个回答 2
买卖二手房个税和契税都要买方交吗
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税若是转让出售购买时...
2022-09-06 回答者: 律渐 1个回答
二手房转让要交纳哪些税费
答：二手房转让要交纳的税费如下：1、个人所得税，支付方：卖方。征收标准：个人所得税等于房屋总价乘1%或差额乘20%免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准为：（1）普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积小于等于90平方米，契税为房款的1%；90平方米144...
2022-11-15 回答者: 180******26 1个回答
二手房卖方要交哪些税
答：二手房卖方需要缴纳的税种包括：增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。一、增值税 在二手房交易中，卖方需要缴纳增值税。增值税是根据房屋买卖的增值部分来计算的，即出售价格与购买价格之间的差额。一般情况下，如果房屋持有时间超过两年，可以享受到免征增值税的优惠政策。二、个人所得税 卖方在出售...
2024-09-28 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
二手房交易买卖双方要交哪些税
答：一、买方需要交的税：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。买方需按照房屋面积和当地的税率标准交纳。2. 印花税：虽然在一些地区已经取消了对购房者的印花税，但在某些地方，买方仍需交纳印花税，具体金额根据房屋价值而定。二、卖方需要交的税：1. 增值税：卖方在出售二手房时，需要...
2024-06-14 回答者: 倍领趣闻 1个回答
买二手房税费谁来承担
答：买二手房的税费有的是由卖方承担，有的是由买方承担。具体如下：1、契税由买方承担，征收标准是：普通住宅，家庭唯一住房且面积在90平方米以下(含)的，税率为总房款的1%，普通住宅、家庭唯一住房面积在90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。2、营业税由卖方承担，房产证满2年，面积在144平方米以下的...
2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答
二手房买卖需要交哪些税
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回答: 法师兄法律咨询
时间: 2021年11月13日
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买卖二手房需要缴纳的税有：1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积144平方以下的普通住宅可免收营业税；如房产证不满2年，则按照5...
二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
答：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方...
2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

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