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二手房交易注意事项有哪些
- 答：二手房交易注意事项 1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时，除了...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买卖二手房需要注意什么事项
- 答：注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与...
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2022-11-07
回答者: 尹文泰
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买卖二手房的需要注意什么
- 答：在交易时，一定要明确卖方的证件是否齐全，通常来讲，买卖合同是必须要由产权证上共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签;选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。小结：好了，以上就是关于请问关于买卖二手房的需要注意什...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房买卖需要注意什么
- 答：二手房买卖的注意事项如下：1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰...
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2023-01-17
回答者: 135******91
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二手房买卖需要注意什么问题呢
- 答：法律分析：二手房买卖需要注意的问题如下：1、了解房屋情况；2、核实产权是否清晰；3、注意房款交付时间。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产...
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2022-01-22
回答者: 155******15
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二手房买卖注意事项以及详细流程
- 答：交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。 注意事项: 1.如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能; 2.如果有租约的,应该让租客签订放弃优先购买权的证明,避免租客以侵犯优先购买权为由导致交易失败; 3.如果房产有较为贵重的家私家电,在合同...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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二手房买卖需要注意什么
- 答：法律分析：二手房出售的注意事项有：1、确定二手房是否允许出售；2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠；3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样；4、签订合同时使用规范的合同文本。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权...
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2022-01-22
回答者: 135*****729
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买二手房的注意事项是什么
- 答：1、和房产出售方或者中介机构签订《商品房买卖合同》。2、和房产出售方办理房屋过户手续。3、依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取《房屋所有权证》。文章小结：以上就是关于“买二手房注意事项和手续”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。房产交易涉及大额财产，不管对买卖...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房交易需要注意什么
- 答：二手房交易需要注意什么：1、产权明晰 二手房产权特别的重要,有些房屋有很多共有人,比如:继承房屋、家庭房屋、夫妻房屋等，对于这些房屋，在交易时要和全部共有人签订房屋买卖合同，否则合同无效。2、土地情况清晰 土地的性质也非常的重要，看看是划拨还是出让，若一个房屋的土地使用权只有70年，业主已经...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房买卖需要注意些什么
- 问：如题，在买卖过程中需要注意些什么问题。
- 答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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