南通二手房交易,说费用各付是指什么,买房需要支付什么费用?大概多少...

答：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 ...

2011-06-02 回答者: 购房小专家 2个回答 3

在南通买个二手房要交哪些税?

问：准备在南通开发区买个毛坯二手房，70多个平方，26万，准备公积金贷10万...

答：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购...

2015-05-17 回答者: 真有这么糗吗 4个回答 8

二手房需要交哪些税

答：买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税，通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时，按照1％来缴税，90平米到140平米按照1.5％来缴税，超过140平米...

2023-08-13 回答者: 小郭生活问答 2个回答

二手房的个税和契税由谁承担

问：二手房的个税和契税由谁承担

答：一、正面回答二手房的契税是由买方交的，契税由不动产的接收方交纳。而二手房的个税是由卖方交的，个税来源于房子的增值部分，所有是卖方的税费，不过如果符合条件个税是可以减免的。在实际交易中，税费是买方交还是卖方交主要还取决于双方的交涉。二、分析二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房...

2022-06-30 回答者: 176******76 1个回答

买二手房个税和契税是哪方出

答：买二手房个税由卖方出，而契税应该由买方出。因为个税指的是个人所得税，就是在买房时卖方所收得到房款而要交纳的税款。契税指的是房屋等不动产，在后续它的产权发生了变更进行转移，而转移所得人就应该交纳这部分税款。二手房买卖交易税费都有哪些二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房个人所得税谁来承担

答：买二手房个人所得税谁来承担，具体如下：按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地、教育附加费均是卖方支付的，前两者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者。因此，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。税费由谁交的问题，实际上国家有明...

2023-05-31 回答者: 135******91 2个回答

二手房费用各付是什么意思?

答：你好！你说的“二手房费用各付”的意思，就是说按法律规定或双方约定一致，该买家支付的税款及一半中介服务费用由买家支付。该由卖家支付的税款及一半的中介服务费用由卖家支付。而在实践操作中，一般来说相对强势的一方不支付或者少支付税和费用（相当于把这一部分费用转嫁给相对弱势的一方支付）。比如...

2023-05-08 回答者: 家有宠物蓝胖纸 2个回答

二手房交易买方卖方分别要交哪些税费

答：一、契税（一）普通住宅1、卖方：（1）不满两年(无论是否唯一)5.6%（2）满两年不满五年(无论是否唯一)1%（3）满五年唯一住房免税（4）满五年不唯一住房1%2、买方：（1）购买90平以下房产的1%（2）购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%（3）购买90平以上房产的(不唯一住房)2%（二）商业房或公司...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

南通购买二手房需要缴纳哪些手续费、税款?

问：欲购买一套南通启东的二手商品房住宅，面积不足100平，09年的房子，原价...

答：合同印花税 成交总价×0.05% 转移登记费 定额 80 交易手续费 3元×建筑面积 国土证工本费 定额 80 卖家: 交易手续费 3元×建筑面积 合同印花税 成交总价×0.05% 营业税 成交总价×5.5% 个人所得税 成交总价×1% 转移登记费 80 营业税和个人所得税根据交易房屋的年限确定，两年以上免交。

2013-07-30 回答者: 知道网友 2个回答 1

买二手房税费各付是什么意思

答：各付就是各付各的税费。其中，买方支付契税，房本工本费，中介费等；卖方支付营业税，个人所得税（如果有的话）。

2015-07-07 回答者: 霹雳小子灾确6 1个回答