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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳5.6%的全额营业税;如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。3、个税 二手房要不要收取个税，需要看出售的住宅是不是满五唯一的住宅，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房税比新房税高多少
- 答：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例:1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1。5％；2、增值税约4。76％，证过2年可减免；3、个人所得税1％，证过...
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2023-08-02
回答者: 马梦娇律师
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买新房和二手房税费有什么区别
- 答：【法律分析】：买新房和二手房税费区别有：、1、内容不同，新房税费包括的内容，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用；2、税费规定不同，新房交易税费只有契税，首套房90平以下百分之1，90平以上百分之1.5，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
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2022-04-25
回答者: 法律部落
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新房和二手房税费差别
- 答：【法律分析】：新房和二手房税费差别，具体如下：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1．5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1．5％；2、增值税约4．...
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2022-04-25
回答者: 法律部落
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购买二手房需要缴纳哪些税费?
- 答：1、购新房只需要缴纳契税。2、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税。相关说明：购置税征税方式如下：一、契税：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%。2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%。3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上的：总价*3%。4、商业房或公司产权：...
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2023-01-03
回答者: 马梦娇律师
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新房和二手房的税费有什么差别?
- 答：二手房交易税费——印花税 纳税人：买卖双方 政策：所签订的房地产买卖合同，属于"产权转移书据"征税项目，按合同所载金额万分之五计税贴花。房地产证按件贴花5元。非住宅：交易印花税——地税局评估价或网签价（取价高者）×0.0005%，权证印花税——5元/本；住宅（含普通、非普通）：交易印花税...
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2019-08-19
回答者: 居理买房网
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新房和二手房的交易税费有什么不一样?
- 答：现在二手房的交易税要重一点，大概20%，不过相对来说，很多重要地段只有二手房可以买，部分地段，二手房的价格也要相对优惠一点新房：契税、营业税（5月1日后改为增值税）、公共维修金、其他如工本费等。二手房：契税：买房承担；营业税：卖方承担，5月1日后改为增值税，且满2年普通住宅免征，北上广...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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二手房需要哪些费用和手续
- 答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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购买新房和二手房都需要交哪些税费?
- 答：新房 契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%二手房：个人所得税：卖方出，评估总价的1%（满五年家庭唯一一套住宅免征）契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%营业税：卖方出，5.6%（满两年免征）交易手续费...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
2个回答
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买新房需要交哪些税
- 答：我们在购新房或者二手房的时候都需要缴纳一定的费用，因此我们在准备购房首付款的时候，也需要把应当缴纳的税费给钱给准备好。那么买新房需要交哪些税呢，下面本文就来给大家介绍下吧。买新房需要交哪些税 1、契税 购房者如果购买的新房为面积在90平方米及以下的普通住宅，需按照房价的1%缴纳契税。如果...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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