百度知道搜索_买的二手房,如果原房主住了10年,产权70年,我是否还有70年的产权?

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买的二手房,如果原房主住了10年,产权70年,我是否还有70年的产权?: 答：购买二手房，原房主已经使用了十年，则在购房者购买后，其土地使用年限已经为60年，土地使用权并不会因为房产的变更而重新计算。房屋的产权是永久的，且住宅土地使用年限在到期后自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一...; 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

如果买二手房,房东已经住了10年产权70年,我买了这套房子还剩多少年产权...: 问：如果买二手房，房东已经住了10年产权70年，我买了这套房子还剩多少年产...; 答：根据开发房地产正常流程。开发商先取得土地使用权，再开发建设房屋。住宅70年产权从取得土地开始算，房屋建设周期一般为1~2年。根据房屋建成年代估算，你这房子剩余年限应该小于60年，最理想状态是59年; 2018-02-09 回答者: yxm887 2个回答 1

房屋产权70年过户重新算吗?: 答：房屋产权70年过户不可以重新计算年限，产权的年限不会随着交易而改变。如住宅的使用年限是70年，卖方已经使用了10年了，买方接手后产权的年限就只有60年了，不过这个年限指的是土地年限，二手房买卖只会改变拥有人，原房屋的使用年限不会受到影响。所谓的50年或70年是指房屋用地所使用的年限；不论您的房...; 2023-08-01 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房有70年房屋产权吗?: 问：购买的二手房房屋产权是70年还是剩下的年限呢？请解答下，不甚感激~~; 01:32

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，?那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用期限满后可以自动续期。土地使用权年限都是以开发商取得国有土地许...

...的房主的房产证是70年,但他已经住了10年了,我还有多少年的使用_百度...: 答：住宅的使用年限是70年，你要看房产证上的时间，从拿地的时间上看的，一般新房交到手上，就有四到五年的缓冲时间的，所以业主又住了10年，应该还有50到55年之间的。; 2020-12-14 回答者: j15821894871 5个回答 1

二手房产权年限到底怎么计算: 答：律师解答：二手房产权年限是70年。如果购买的二手房之前已经居住了10年，这所房屋的土地使用年限还剩下60年，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用暂时还没具体规定。律师补充：所谓权限到期是指土地使用权...; 2024-07-12 回答者: 倍领趣闻 1个回答

二手房产权怎么算?: 问：比如说我买一个70年产权的二手房、但是之前的人已经居住了10年、到了我...; 01:32

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，?那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用期限满后可以自动续期。土地使用权年限都是以开发商取得国有土地...

想买一套二手房,假如房子有10年房龄了,我买了之后产权还剩60年还是70...: 问：想买一套二手房，假如房子有10年房龄了，我买了之后产权还剩60年还是70年？; 答：如2000年取得一宗70年期的住宅土地使用权，建设一幢钢筋混凝土结构的房屋，建设期为2年，2002年房屋竣工使用，在2002年，土地剩余使用年期为68年，而房屋的寿命为60年。若该房屋2012年再次转手（二手房），在2012年，土地已使用12年（2012-2000=12），剩余使用年期为70-12=58年。房屋已使用2012-...; 2016-03-27 回答者: 江思妍 2个回答 5

二手房过户产权期限怎么计算: 答：1、所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年， 那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用期限满后可以自动续期。2、还要看买的二手房属于那种性质的，...; 2019-02-01 回答者: 123456濂嬫枟vv 5个回答 4

二手房产权怎么算的?: 答：产权，指的是对房屋的所有权，它并无期限限制。我们常提及的70年产权，实际上指的是房屋土地的使用年限，住宅用地通常设定为70年。若购买的二手房已居住10年，土地使用年限还剩60年。法律赋予了在70年期限届满后自动续期的权利。购买的房屋土地性质不同，剩余使用权年限也不同。若为国有土地，剩余年限...; 2024-09-25 回答者: 文暄生活科普 1个回答

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