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不满五年二手房税费有哪些
- 答：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；2、个人所得税...
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2023-08-02
回答者: 懂视生活
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二手房不满5年交多少税
- 答：法律主观：根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易双方的不同情况，搜索具体税费明细如下：一、契税：（一般由...
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2023-03-03
回答者: zhgzhm
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未满五年二手房交易税费是多少
- 答：二手房交易需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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未满五年的二手房出售要交多少税
- 答：【法律分析】不满五年的二手房买卖要交的税：建筑面积小于90平米：1、家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%；2、更名费（契税）首套征收评估额的1%，非首套征收评估额的3%；3、工本费；4、建设费。建筑面积90平米至140平米之间：1、家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的...
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2022-03-01
回答者: 上海法和
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房子满二不满五交易要交多少税费
- 答：满二不满五交多少税，需视情况而定：1、如果满二年不满五年，要交增值税，税率5.55%，由卖方缴纳；2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税，税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。一、房产税的征收方法如下：1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除...
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2023-07-19
回答者: 191******92
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不满五年的二手房交易税费包括哪些?不满五年的二手房交易税费的内容
- 答：进行不满五年的二手房交易是需要税费的，今天小编就给大家说一下要交哪些税。一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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不满五年二手房要交哪些税?
- 答：二手房不满五不唯一要交的税费有契税、营业税、个人所得税、其他费用，缴费比例如下：1、契税：买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144(含144平)平方以上的，买方不是头次购房的，购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。
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2023-03-10
回答者: 胡雨婷666
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不满五年二手房税费
- 答：1.营业税 在购买不满五年的二手房时，需要缴纳营业税。具体计算方法为：房屋交易价格×3%×70%。其中，70%是房屋交易价格的评估值，也就是房屋的市场价值。需要注意的是，如果房屋交易价格低于评估值，那么需要按照评估值来计算营业税。2.个人所得税 在购买不满五年的二手房时，还需要缴纳个人所得税...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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不满五年二手房税费怎么收取?
- 答：首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答：对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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