- 二手房个人所得税怎么计算
- 答：个人在进行二手房转让时，对转让自用五年以上，并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。若是出售的住房不符合该优惠政策，则需要按照“财产转让所得”计算缴纳个人所得税。若纳税人能提供完整、准确的原值凭证，则按照差额的20%计算个人所得税。个人所得税应纳税额=(转让住房的收...
- 2022-12-21 回答者: 刘晓牛12 1个回答
- 二手房交易个人所得税如何计算?
- 答：二手房20%个税纳税人：卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款...
- 2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
- 二手房过户个人所得税是按照1%还是20%
- 答：二手房税20%根据规定，个人出售自有住房的所得，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%个人出售除公有住房以外的其他自有住房的，应按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照余额缴纳20%的个人所得。综上所述，个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，计...
- 2023-08-01 回答者: 191******13 1个回答
- 二手房个人所得税是20%还是1%
- 答：二手房个税是20%。个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付...
- 2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答
- 二手房20%税
- 答：法律主观：二手房买卖增收20%的税一般由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时，按财产转让所得进行计算税率为20%，或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的，均需缴纳个人所得税。法律客观：《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条对转让住房收入计算...
- 2023-01-18 回答者: lhy901006 1个回答
- 二手房过户个人所得税20%是多少
- 答：二手房过户个人所得税20%是交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。但是征收条件以家庭为单位出售非唯一住房，才需缴纳个人房转让所得税。满足两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
- 2022-12-25 回答者: 157******21 1个回答
- 新国五条中,规定对二手房交易所得按照20%来征收个人所得税
- 问：新国五条中，规定对二手房交易所得按照20%来征收个人所得税。比如说，我...
- 答：个人所得税：20% 以出售房屋价格减除房屋原值、合理费用及税费后为应纳税所得额按财产转让所得计算缴纳。一、可减除：房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金）、合理费用（住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用）。二、一年内...
- 2013-08-07 回答者: 拼命考满分 3个回答 1
- 二手房20%个人所得税
- 答：此外,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。新的政策规定并没有废止这一条。 因此,即便新的政策开始执行,也并非所有的二手房转让都要缴纳个人所得税,即便缴税,也不会都按转让所得的20%计征。 相关知识延伸阅读:房产税的征税标准是怎样的 房产税采用从...
- 2022-12-26 回答者: GILLIAND和明天 1个回答
- 房产过户个人所得税20%是怎么算的
- 答：包括国家规定是卖方的税费，如营业税、个人所得税等。 二手房过户注意事项: (一)买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 (二)交定金与签合同。如果看中的房子还在...
- 2023-02-23 回答者: 老吕说法律 1个回答
- 二手房个人所得税怎么算
- 答：问：二手房个人所得税怎么算？答：以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应...
- 2022-12-18 回答者: lsrwendy1 2个回答
