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二手房房子交接时需要注意什么
- 答：购房者在交接之前还需要多了解一下卖方的基本情况、房屋年龄。不能光听中介或房东自己话，万一他们其中有人存在欺骗的话，那很容易造成损失。最好是在签订合同的时候把房屋的房龄写进合同里，这样如果发生问题，我们至少可以通过法律维权。2、核实卖方户口是否迁出。在二手房交易完成后，我们还是需要留一部...
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2022-04-29
回答者: 135******35
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二手房交房注意事项
- 答：1.设施设备清点。因为二手房不是新房，是被上家使用过的。在出售时，会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时，需要将设备的情况都清楚的记录下来，包括品牌、成色及使用情况等。2.水、电、煤气清点，电话、宽带过户；有线电话过户；维修基金过户。二手房交房中，上家一般都会赠送维修基金，不过...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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二手房交接的注意事项有哪些
- 答：法律分析：二手房交接的注意事项如下：1、进行水电煤气抄表，并计算金额；2、办理有线电视的结算和更名手续；3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续；4、办理相关的户口转出转入手续；5、交房交接书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...
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2022-01-21
回答者: 135*****729
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二手房交接需要注意哪些
- 答：二手房交接的注意事项 1、结清水电表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据 买卖合同 的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属 违章 行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时...
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2023-07-11
回答者: 姝婷17
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二手房交房的注意事项有哪些
- 答：1、 检查室内的设施是否有质量问题。在进行二手房交接时，购房者需要检查室内的各项设施，仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常，下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题，卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时，会将房子内的家具、家电...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交接注意事项
- 答：1、房屋设备要清点 通常，二手房交易的双方在合同中都会约定屋内设备的具体情况，例如数量、型号、品牌等，购房者在交接时最好对屋内设备进行清点下，看下是否存在差错。2、注意水、电、煤气的清点及过户 我们在对二手房交接的时候，需要注意水、电、煤气的清点及过户，最好与卖方约定时间，待还相关资料...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房交接手续需要注意哪些事项
- 答：需要注意：一、设施设备清点 二、水、电、煤气清点及过户 三、电话、宽带过户 四、有线电话过户 五、维修基金过户 六、物业服务费结清 七、户口迁移 八、清点钥匙
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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二手房交接时禁忌有哪些
- 答：二手房交接时禁忌 一、不要违反合同规定 1、损坏财产 在房屋交接中，买卖双方都应遵循合同规定。卖方不应在房屋转移前损坏房屋内外的任何财产，否则将面临违约的风险。买方则应在验收房屋时仔细检查，以确保房屋的完好无损。2、擅自拆改 卖方不应在未经买方同意的情况下擅自进行房屋的拆改工程。如果需要...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房交房流程是怎样的
- 答：二、二手房交房需要注意哪些问题 1、进行二手房交房时，需要确认售房者就是属于房子的产权人，同时确定产权证上登记的面积和实际面积是一致的。若是售房者并不是属于房子的产权人，或者说只是产权人中的一个，那么不可直接进行交易，后期会造成个人利益的损失。2、要检测自己收购买的住房是否存在原业主...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交接时禁忌
- 答：1、房屋设备要清点，通常情况下，买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况，比如数量、型号、品牌等，购房者在交接时一定要注意清点屋内设备。2、缴清水电费，在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量...
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2022-01-17
回答者: 鑫家律师事务所
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