二手房买卖合同纠纷,对方未按时履行,能否终止买卖合同?

答：可以协商处理，或者向法院起诉，是否终止买卖合同看具体情况。二手房买卖合同纠纷规定 1、过户日为买卖双方到房产部门办理房屋所有权转让手续，合同中约定的过户期为四月二十日，卖方应当支付约定的首付款，否则构成违约，应当根据合同约定的违约条款承担违约责任；2、双方任何一方逾期60以上未履约的，另一方有...

2019-09-17 回答者: 爱我淘气8 1个回答

二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办?

答：可以协商处理，或者向法院起诉，是否终止买卖合同看具体情况。 二、二手房买卖中违约的情况有哪些? 1、卖方违约与继续履行 二手房买卖合同 签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价 解除合同 ，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应判决双方继续履行合...

2022-08-31 回答者: 梓喵03622 1个回答

买卖二手房交易买方违约,卖方可以解除合同吗?

答：具体情况具体分析。\x0d\x0a如果买方恶意违约，那么卖方可以单独解除合同；\x0d\x0a如果买房只是，比如说晚打款1天或是申请延长几天打款，卖方并不能单独解除合同；\x0d\x0a关键看合同中违约责任的确认，具体情况具体分析，建议还是以协商为主。

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买卖二手房交易买方违约,卖方可以解除合同吗?

答：可以，如果买方恶意违约，那么卖方可以单独解除合同；如果买房只是说晚打款1天或是申请延长几天打款，卖方并不能单独解除合同；关键看合同中违约责任的确认，具体情况具体分析，建议还是以协商为主。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房买卖合同签订后,发现卖方有隐瞒行为,合同能取消吗?

问：二手房买卖合同签订后，发现卖方有隐瞒行为。看房时，房主一直跟我们说...

答：可以。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此卖方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况...

2019-06-21 回答者: 806251854 6个回答 14

房子已过户,但买家一直没给钱,是否能单方面解除协议拿回房子?

问：如题，之前把房子卖给亲戚的，亲戚手头不是很充裕所以先过户给他，结果...

答：如果约定了一方违约时，另一方有权解除合同，则卖方只需要依照合同条款解除合同即可。其次，当事人签订房屋买卖合同，合同生效后，对双方均发生法律效力，双方均应当全面履行合同义务。卖方应当转移房屋的占有，并过户，即办理转移登记。买方应当按期支付合同约定的款项。如果卖方迟延履行主要债务，履行期限届满...

2022-01-26 回答者: 139*****702 4个回答 3

在什么情况下可以解约二手房买卖合同?

问：在什么情况下可以解约二手房买卖合同？

答：二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。总的来说，最理想的状态是：三方(买房，卖方，中间方)协商，若...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答

如果无力支付房款可以终止已签购房合同吗

答：举一个例子来说明一下：A女士看中了一套二手房，各方面都比较满意，为了避免房子再涨价，她很快就跟对方签订了房屋买卖合同，并且支付了10万元的定金。但是签订合同后，A女士家中发生变故，无力支付剩余房款，如果要毁约，能否终止已签购房合同？一、已经签了定金合同，能反悔吗？小编先引用国家的相关法律...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

律师解读二手房买卖一方违约,是继续履行还是解除合同

答：一切按合同执行，上面有违约条款，你先自己仔细阅读一下，然后找你的中介咨询，作证。法院起诉 你这个要是时间短的话，定金少的话，法院一般调解，支持业主违约，赔付双倍 要是时间长，或者手续已经办了一半了，法院支持继续履行合同

2016-11-08 回答者: geekyguy 1个回答

二手房买卖能否要求继续履行

答：民法典规定，二手房买卖产生纠纷的，如果是一方违约造成的，在合同可以继续履行的情况下，可以要求违约方继续履行合同。但是债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高的除外。继续履行合同的诉讼请求的提起条件1、存在违约行为如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答