二手房买卖后,原房屋仍在出租过程中,这个阶段在租客知情的条件下现房主...

问：二手房已经买卖过户后，房子原先被原房主出租过，合同还未到期，且租金...

答：合同法有规定，买卖不破租赁，如果新业主强行换锁是要承担责任的。不要着急。新业主要先审核一下之前的买卖合同对于腾房时间及交接押金的规定，如果确定了租期到期后腾房，只需要在腾房日期之前联系好老业主共同去交接即可，最好租客也在场，因为牵扯到物业费、水电费的交接。如果真如新业主想象的一样，...

2017-08-27 回答者: 房产咨询与服务 2个回答

二手房原租客以不到期为由不搬准备换锁可以吗?

答：这是不可以的。不管是房屋所有出租者还是租客都要信守协议的承诺，不能违约，租期未到，租户不能单方面换锁。这是不可以的。不管是房屋所有出租者还是租客都要信守协议的承诺，不能违约，租期未到，租户不能单方面换锁。这是不可以的。不管是房屋所有出租者还是租客都要信守协议的承诺，不能违约，租期未...

2020-06-26 回答者: 桑秋云 6个回答

二手房原租客不搬准备换锁可以吗?

答：二手房原租客补办准备换房当然可以了，我认为这个需要到法法律咨询部去咨询一下，如果你的行为没有违法，而是当事人违法，这样的情况你当然可以去把手换掉。

2020-06-26 回答者: cn#GGGkpkfaLG 4个回答

二手房原租客以没到期为由不搬准备换锁可以吗?

答：租客不到期不搬理由是正当的。你如果换锁，你就侵犯了租客的权利。如果房主有急需的话，你可以给租客相应的补偿，让租客提前搬离你的房子。个人观点。

2020-06-26 回答者: cn#akLLfVfGLu 3个回答 1

...关于租房子换不换锁子,就是把这个房子之前的锁子换掉,自己买一把...

问：新的锁子换上，换上后给不给房东一把新锁子的钥匙，大家是什么看法，我...

答：这样的事情大家都听说过的，其实是违法的是侵害了租客的隐私权，你想用换锁的形式，达到不让房东随意进出的目的，这是注重隐私权也可以理解，但房东也有管理的职责权利，在他并没有违法的前提下，你换锁还是要经过他的同意的，或者你就再直接加多把自己的大锁，钥匙只自己所有这是完全可以的。

2019-09-24 回答者: af99t 7个回答 1

房屋出租房客时间,房客走了把钥匙给中介了,可中介不给房主,我们有权力...

答：房屋出租房客时间，房客走了把钥匙给中介了，可中介不给房主要看房屋是直接租给房客的吗还是中介转租的。如果是中介转租的话租赁合同没到期你是没权利换锁的。如果是直接租给房客的话房客走了钥匙给中介了而中介公司又不给钥匙的话你们是有权利换锁的 ...

2020-07-17 回答者: 可靠的丁英1973 10个回答

我买了一套二手房,手续全部办完了,房产也过户了现在有个问题就是原房 ...

答：买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委最快，只需一天时间，有些房屋...

2019-08-20 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答

房东私自换锁违法吗

答：从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。租客拖欠租金的合同如何解除根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权...

2022-12-22 回答者: 176******17 1个回答

...和二房东签订了租赁合同,大房东有权收回房屋或者断水断电换锁...

答：答复楼主：如果大房东和租客（二房东）的租赁合同没有约定转租的，那租客的转租行为是不受法律保护，因为租客并没有出租房屋的权利，所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的，而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的 所以，如果房东要取回房屋使用权，是合理的 至于断电断水是不合理的措施 但是...

2013-04-23 回答者: muchen1981 2个回答 14

租客没交房租房东有权利换锁吗

答：承租人不交租金，催告后仍未交付发出解除合同通知的房东有权换锁，非经通知不得换锁。承租人交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。一租户拖欠房租怎么办第一、租客拖欠房租...

2022-12-25 回答者: songcong1026 2个回答