二手房交易的流程是什么?请给详细的流程,哪一步到哪一步,比如先评估...

答：二手房交易流程一：看房 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房交易流程二：查验产权 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。...

2017-04-14 回答者: w1rooney0 2个回答 2

二手房买卖如何自行交易?就是怎么一步步办,需要详细的。

答：1、自行交易二手房需要严格控制交易风险，首先也需要签订置换合同，一般当地的房地局网站上有格式合同，下载后根据具体成交情况签订合同。签合同需要注意的是：钱款的走向必须明确，手续办到哪一步交多少钱；原房东是否贷过款，是否需要还贷，由哪方还款；合同不得涂改；腾房时留存的物品家电需要写清楚；签...

2018-12-14 回答者: ellen1980 4个回答 12

个人出售二手房信息具体流程是什么?二手房网站有哪些呢?

答：1、出售咨询，售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。确定出售价格，通过咨询，售房者可根据房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易全套流程是什么?

答：二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1．买房咨询，买方了解房屋整体现状及产权状况；2．交定金，如果看中的房子还在按揭中，定金较好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管；...

2021-03-01 回答者: 806251854 5个回答 18

二手房卖买具体流程是怎样的? 二手房卖买如何交税?

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房交易的详细流程及注意事项

答：二手房交易的详细流程：1、需要寻找合适的房源，并且要实地看房。2、买卖双方需要签订合约，买家可以选择一次性支付房款，也可以去银行贷款。3、买卖双方需要去缴纳水费，然后办理过户手续。4、最后双方需要办理交接手续。二手房交易的注意事项：1、二手房在交易的时候需要审查一下房子是否为公房出售。2、需要...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

大连二手房交易流程

答：一、大连二手房交易流程 法律主观:二手房过户流程详解:第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖如何自行交易?就是怎么一步步办,需要详细的。

答：2012-03-08 21:26最佳答案 (一)买方:本人到场,带上有效身份证件即可; (二) 卖方:夫妻二人到场,带上房屋所有权证、结婚证(或其他夫妻关系证明)和有效身份证件; (三)出售共有房产时,共有人夫妻二人同时到场并提供结婚证(或其他夫妻关系证明)、有效身份证件和共有人保持证; (四)已出租房屋出售时,...

2012-11-20 回答者: AOE酱0721 1个回答

想买二手房。找的个人。想自行交易。需要注意什么?我们只有首付。卖方...

问：想买二手房。找的个人。想自行交易。需要注意什么？我们只有首付。卖方...

答：一、买卖双方交易情况介绍。买卖双方不通过中介，直接进行房屋买卖交易，是很常见的事情。对于资金有限的购房者而言，买卖双方直接进行交易，可以省掉很大一笔中介费。但是不论是具体交易流程，相关手续的办理以及涉及的相关法律问题，都是有强的专业性的。这种交易仅适用于对行业较熟或有专业人员协助的交易...

2013-10-24 回答者: 276557226 3个回答 6

南京个人买卖二手房流程是怎么样的?有什么注意事项

答：#二手房买卖双方自行交易,在谈妥相关事宜并签定好买卖契约后,双方持相关证件到房屋管理局办理过户手续,一般情况下,具体办理时间长短不一,但一般较短时间内就可以办完过户手续。正常情况下,办完过户手续买方就可以拿到黄票,20个工作日后,买方持黄票领取房产证。在办理过户手续时,买卖双方缴纳相关税费。过户需要缴纳的税费...

2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答