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二手房交易交多少税怎么算
- 答：在二手房交易中，如果卖方出售的房屋持有未满5年，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式通常基于房屋增值部分，即出售价格减去购房成本和相关税费。具体的税率根据个人所得税法规定，根据增值额的不同而有所差异。需要注意的是，对于满足一定条件的房屋，如家庭唯一住房且持有满5年，可以免征个人所...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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二手房税费怎么算
- 答：1、买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：个人所得税按规定也是由卖方缴纳，但实际多由买方缴纳的。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。4、中介费 大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：购房 个人所得税税率 暂定为计税价格的1％。 2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房税费怎么算的2023计算标准如下
- 答：二手房税费怎么算的2023?对于房税的计算，各地有所不同，部分地区出台相应减免政策。接下来，以上海二手房税为例，具体如下：【1】上海买房契税税率 1、首套房子 小于或等于90平以下的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1%，买方支付;大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1.5%，买方支付...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过2年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。2、证过2年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5%增值税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同...
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2022-09-20
回答者: 任丹阳律师
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二手房交易税费是多少
- 答：二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般由买方承担，营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖税费计算方法是怎样的
- 答：一、二手房买卖税费计算（卖方）1、在二手房买卖过程中，卖方应该支付的交易服务费等于房子建筑面积*3元。2、在二手房买卖过程中，卖方应该支付的交易印花税等于房子总成交价格*0.05%，如果评估价格大于成交价格，税费应该根据评估价格来计算。3、在二手房买卖过程中，卖方应该支付的土地出让金等于房子的总...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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长沙二手房交易税费怎么计算?
- 答：还需要缴纳0.5万元的营业税。此外，还有一些其他的交易费用，例如交易费、登记费和印花税等。这些费用的具体金额一般较小，可以根据具体的交易情况进行计算。需要注意的是，具体的税费计算可能会因为不同的政策和地区而有所差异，建议在进行二手房交易前，先了解清楚相关的税费政策和计算方式。
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2023-11-07
回答者: 海豹搬家
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