- 二手房个税是1%还是20%
- 答：二手房个税是1%还是20 二手房个税是20%。按照规定，个人出售自有房屋取得的收入，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%。 个人出售除公共住房以外的其他自有住房的，按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照之后的余额缴纳个人所得税的20%。 从财产转让所得中扣除财产原值和合理费用。
- 2024-04-18 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答
- 卖房要交20%个税吗
- 答：卖房要交差额的20%个税。国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通知》)中明确了卖房收个税的两种计算方式：1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税...
- 2019-01-31 回答者: 时无间222 6个回答 62
- 二手房交易个人所得税是1%还是20%,二手房交易税费应该由谁承担_百度...
- 答：二手房交易个人所得税是20%。二手房交易税费应该由双方共同协商决定承担，一般情况是购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。一、二手房交易个人所得税是1%还是20%二手房交易个人所得税是20%。根据规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项...
- 2023-02-23 回答者: 老吕说法律 1个回答
- 二手房20%个人所得税
- 答：因此,即便新的政策开始执行,也并非所有的二手房转让都要缴纳个人所得税,即便缴税,也不会都按转让所得的20%计征。 相关知识延伸阅读:房产税的征税标准是怎样的 房产税采用从价计征的征税标准计算。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余...
- 2022-12-26 回答者: GILLIAND和明天 1个回答
- 赠予房产满五年再次出售需要交纳百分之二十的个税吗
- 答：法律分析：是的，这是规定，要缴纳20%的个人所得税。法律依据：二手房交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅...
- 2022-01-18 回答者: 134*****950 1个回答
- 武汉二手房个人所得税是1%还是差额20%
- 答：如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。四、武汉二手房交易印花...
- 2023-06-29 回答者: 177******09 1个回答
- 二手房过户交税20%是什么意思?
- 答：1、二手房交易需要缴纳个人所得税，税率按交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。2、但是征收条件以家庭为单位出售非唯一住房，才需缴纳个人房转让所得税。满足两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、如果是...
- 2019-06-19 回答者: aric摩羯 24个回答 10
- 二手房交易税费是什么要20%
- 答：个人所得税要20%。个人购买社会福利有奖募捐奖券、中国体育彩票，一次中奖收入不超过10000元的，免征个人所得税，超过10000元的，应以全额按偶然所得项目计税（截止至2019年8月21日的税率为20%）。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民...
- 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
- 二手住宅房卖方的价格低于买房的价格个人所得税怎么计算,是不是不用...
- 答：所以，二手房转让，如果转让方的出售价格（转让收入）低于购进价格（房屋原值），是不需要缴纳个人所得税的。但是……但是，对于价格偏低，有明确的规定。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。而且，一般税务...
- 2022-08-21 回答者: why_yc 11个回答 7
- 新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...
- 答：原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额...
- 2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答
