二手房买卖,房屋交接是不是就意味着我已经拿到钱了

问：大神们帮帮忙

答：第一种，买卖双方直接交接。购房人与原房主谈妥成交价格并签好买卖合同后，购房人将购房款存在存折上，在约定时间同原房主到房管局办理房产过户手续，完成房产过户之后，购房人与原房主一同到开户银行将购房款存入原房主的账户。第二种，通过公证处交接，这种方式也称为公证处提存。交易双方共同到公证机关办...

2019-03-24 回答者: 瞪附吃屹 1个回答 1

过户完了多久卖家能拿到钱

答：过户完了当场卖家能拿到钱。如果买方不是贷款买房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的...

2023-05-23 回答者: 陈友联律师 1个回答

购买北京二手房,已在房管局办完过户手续等待领房本,钱可以付给房主了...

问：房本我还没有拿到手，但是已经领取了通知单了，是不是就没有风险了，钱...

答：答：过户手续已经完成，应该付款。

2009-05-05 回答者: hu500108 4个回答

二手房交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧

答：过户前其实钱已经在你账户里了,但是你取不出来，等买方拿到房产证，你的钱才解封，才能使用。过完户后，房产就转移到新买家名下，全款也就到你的账户了。二手房交易流程：1、买卖前的房屋和产权审核：了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也...

2019-09-30 回答者: cn#aBfGpGkVBk 11个回答 83

买二手房,是不是过了户就要全款拿给卖家?

答：建议等所有交接手续结束之后再付全款。二手房过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的...

2018-11-19 回答者: 皆有可能836 3个回答 2

二手房过完户到拿到钱,需要多长时间?

答：买卖二手房的过程当中涉及到了许多款项，建议具体操作流程如下：支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。在二手房交易中，买方需要向卖方支付定金，以此作为购买此房的保证。同时建议通过资金监管方式支付，最高不超过标的额的20%。贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即...

2021-06-15 回答者: 小雨手机用户 6个回答

买的二手房,银行已经放款了,钱多久能到卖方的账户?

答：一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。

2021-07-22 回答者: 冷瞳sign 13个回答 7

买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?

答：你好,我是 @林姐姐聊房产 很高兴回答您的问题。 买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧? 回答:没有,放心收钱吧。 我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然...

2022-06-16 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

买二手房先过户还是先交尾款

答：2、交税过户 在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

关于二手房交接?

问：我买的二手房 房款贷款均已到对方账户房子也已经过户 但是签的合同是对...

答：1、确定二手房是否允许出售，大家要注意，并不是所有的房子都是直接能够上市交易的。例如：公有住房在“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。此外，如果该房屋的土地性质是属于划拨用地的话，也不能够直接上市交易。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠，根据《合同法》的规定，房屋在进行出售时...

2019-12-05 回答者: 我的名字不内涵 11个回答