二手房交房要当心哪些事情?

答：2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交房流程一般都有哪些呢?麻烦吗?

答：一、设施设备清点。由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。 　二、水、电、煤清点及过户。　双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续...

2020-07-07 回答者: 齐家 2个回答 3

贷款没下来可以交房吗

答：注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。5.留心付款方式 (1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房押金已交但验房时不合格怎么办?

问：二手房押金已交但验房时不合格怎么办？

答：跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗?二手房押金已交但验房时不合格...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买没有房产证,只有房屋大票的二手房应注意什么?

问：我想买个二手房，房已经看好了，价格也谈好了，只是有一个问题，房主只...

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖...

2021-07-23 回答者: 乐观的面具101 8个回答 3

买房注意事项

答：买房注意事项：1、尽量回避问题开发商的期房 目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

2022-06-13 回答者: Demon陌 3个回答

通过中介买二手房注意事项

答：1，查明真实情 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地...

2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买房子付了二十万,但贷款一直没下来,房东能使用到这二十万,携款潜逃...

答：购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买二手房注意事项多，一不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用...

2020-11-22 回答者: boy我最靓 5个回答

购房必看:二手房交易的流程有哪些

问：购房必看：二手房交易的流程有哪些

答：买卖双方担心和在意的细节尽量都备注在合同上。二手房买、卖方在与房产中介签订各类文书过程中，应该将风险控制工作前置。尤其是与意向金有关的协议，是买家在签订协议时需要特别当心的地方。小编建议，不要给中介公司授权，慎防中介公司将“中介服务”偷换为“代理服务”，这样可避免意向金直接转为定金。第...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

杭州个人二手房买卖流程是怎样的?

答：2、普通状况下，在商定时，买家能够以房屋总价的10％左右作为交房时再付的条件约束卖家依照交房；也能够请求房主搬出移交后再行支付购房款。个人买卖二手房交易流程如下图，个人买卖风险较大，建议找专业的机构帮您。卖二手房留意事项，当心房款和产权的交接：1、不要随意置信对方的信誉，先交钱再过户还是...

2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答