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在
中介签的二手房买卖合同
有效吗
答:
法律分析:中介签的二手房买卖合同也是有效的
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应...
2022-01-22
回答者:
彤色向阳花
1个回答
二手房中介的买卖协议有法律效力吗
01:19
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年06月24日
获赞: 2次
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的
。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金。
二手房在中介签的合同
有效吗
答:
二手房在中介签的合同是有法律效力的
。原因如下:1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
...没有
房产
证,通过
中介签定的买卖合同有法律效力吗
己交定金还能要回来...
答:
可以,二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的购房合同
;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。法律分析二手房交易指导流程...
2022-01-26
回答者:
188*****656
3个回答
二手房在中介签的合同
有效吗
答:
房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
房产
证的
房屋
进行交易。 所以对于当事人来说,
中介的二手房的买卖合同
符合国家的法律规定,所以对于具体的问题分析首先就是自己的情况是否存在法律上的问题,如果没有,
中介的合同
就是有效的合同,对于当事人的利益维护就会出现积极有利的影响。
2022-08-28
回答者:
戴蒙坟既66
1个回答
请问我在
中介
买
房屋签定合同有
法理效果吗
问:
请问我在中介买房屋签定合同有法理效果吗
答:
简单从这条规定上来说,
在房产中介
处签订的房地产好象已经符合了《合同法》中对于合同的所有构成要件,应当认为是
有法律效力的合同
。但是,对于房
地产买卖
合同并不仅在《合同法》中体现,它更体现在《中华人民共和国物权法》中。对于
合同的
法律效力问题《合同法》有如下的规定:第四十四条第二款 法律、行政法规规定应当...
2017-06-22
回答者:
建设大街班组
2个回答
在
中介
处签订
二手房买卖协议有法律效力吗
答:
签订的
二手房买卖协议
是
有法律效力
的。
二手房交易
过户流程:1、签订买卖协议:
房地产买卖
双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付
房产
证给经纪方 。2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。3、转定: 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。4、物业...
2017-03-15
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
5
在
中介签的二手房买卖合同
有效吗
答:
中介签的二手房买卖
合同也是有效的。二手
房合同
是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就
房屋的
买卖所签订
的协议
。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款
的合同
。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。主要内容:1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;...
2019-06-16
回答者:
金果6333
3个回答
21
二手房交易中介合同
非房主本人
签的
也没有授权委托书
合同有法律
效用...
答:
你好,如果房主对该
合同
予以追认的话,合同就是合法有效,如果房主不认可的话,签字人就是无权处分
房屋
,合同对房主是无效的。
2015-04-29
回答者:
chengying1223
2个回答
8
二手房
三方
协议有法律效力吗
答:
一、怎样签订二手房三方协议二手房三方协议也叫
二手房买卖
三方协议,是在
二手买卖
过程中,由购房者、
房屋中介
、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂
的合同
,既包含了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约,稍不慎就要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。怎...
2023-03-13
回答者:
信金国律师
1个回答
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