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...未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?您好!请问
- 答：即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。三、价款。写明总价款;...
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2019-08-20
回答者: 君同法律在线咨询
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签订二手房买卖合同时未约定过户时间,怎么办?
- 答：可以约过来再协商过户时间，一般贷款下来就可以去过户，一般在一个月左右，如果贷款资金紧张的银行，放款可能在两个月可能更长时间。
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2021-06-14
回答者: 齐鲁楼市杨以法
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签订二手房买卖合同时未约定过户时间,怎么办
- 答：合同中没有约定时间，可以达成补充协议，约定具体时间 你也可以给对方发出书面的催告函，通知在合理时间内办理过户手续，一般按120日内过户处理
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2017-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房买卖合同未对买方办理贷款时限做约定该怎么办
- 答：你可以要求对方在合理的期限内支付，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。合理期限是多久，要具体看对方是向哪个银行申请办理贷款，一般资料齐全一个月左右就可以放贷，你可以直接向贷款银行查询该贷款申请是否真实存在。如果的确是银行的原因，那对方不算违约，如果是贷款人自身原因造成贷款不批，...
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2017-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房买家没有按合同约定的期限付款和办理过户,卖家是否可以按合同约定...
- 问：首付款已经收到。合同约定过户的当天需要支付60%房款。尾款在交钥匙时支...
- 答：二手房买家没有按合同约定的期限付款和办理过户，卖家可以按合同约定解除合同，不再接受付款和过户。二手房买卖中，双方合同既然约定的事项，买方没有完成的，卖方可以以一方违约而要求承担违约责任。违约责任的承担方式是：（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不...
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2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房首付和过户时间
- 答：一般情况下，二手房在交易的过程是是要先付首付款，再办理贷款，之后才能过户。具体的办理流程如下：1、递交材料，提出申请（1）首先二手房买卖携带相关材料，共同前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，之后将所有材料交给银行工作人员，进行审核。（2）之后银行的工作人员会对材料进行初步评估，然后给...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房交易过程中,中介与卖方之间有分歧导致卖方不按合同约定时间与买方...
- 问：两个多月前通过房屋中介签订了一份二手房买卖合同，买方已将首付款支付...
- 答：二手房买卖合同是由买方、卖方、中介三方签订了，是受法律保护的，合同一旦签订，法律关系便成立了，之后不管是哪一方违约都可以追究对方的责任。按你所讲，应该找卖方维权，卖方同中介产生经济利益，那是他们双方要解决的事，不能因此使你的利益受损。
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2012-09-10
回答者: 沁舞灰扬
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买二手房 交首付之后 要在多长时间内过户???
- 问：刚买了二手房 已交首付 但是房主还没办好房产证 我们着急住 但是房子要...
- 答：买二手房交首付后多长时间内过户，没有具体规定，由双方协商决定。二手房买卖过户时间都是由双方协商决定的，没有法规规定交首付后多少时间内要求过户。因为二手房买卖本来就是在双方自愿的基础上买卖的，而双方当事人的时间安排由用户自行掌握，所以关于交首付后过户的时间安排，也是由双方协商后，在双方...
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2020-11-04
回答者: 可可粉酱68
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二手房买卖,已过户,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...
- 答：买卖合同一般是不会约定下款时间的，因为下款的时效是银行决定的，现在能做的就是催促银行尽快放款 二、二手房贷款审批成功,却一直不放款,怎么办?你好，首先分两种情况。二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房首付和过户时间
- 答：一、二手房首付和过户时间 购房者在和卖方签订购房合同之后，就要去房管局进行登记过户时间，一般来说这个时间都在三天左右。然后带上相关材料对房屋价格进行估算，时间短一天就能办理好，时间长些大概要二十天左右，就能拿到房产证。等待银行放款需要十到二十天，二手房过户手续最短需要一周，最长大概...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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