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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：缴纳金额=总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后再卖房，则买方不再需要交)。6、印花税 缴纳金额=总房款的万分之五。7、交易费 缴纳金额=建筑面积*3(买卖双方都要交，且数额相等)。8、产权证工本费 约80元。9、银行按揭费用 ①他项权证工本费:约80元(贷款才有的费...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税费交易手续
- 答：4. 契税（买方缴纳，基准税率3%、优惠税率1.5%或1%）：根据面积大小确定税率，首次购买享受优惠；5. 测绘费（1.36元/平米）：房改房和原产权证无市房管局测绘章的需测绘；6. 二手房交易手续费：住宅6元/平米、非住宅10元/平米；7. 共有权证费用：20元。所需材料：- 地税局：卖方夫妻双方身份证...
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2024-09-12
回答者: 腾云新分享
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交以下税费：1、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；2、营业税。未满五年的按房价5.5%缴纳；3、土地增值税。未超过五年的按房价1%缴纳；4、所得税按照比例税率20%缴纳。二手房交易流程是什么二手房交易流程如下：1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同；2、买卖双方和中介凭购房合同...
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2022-09-22
回答者: 746343133
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二手房交易需要交契税吗
- 答：二手房交易需要交契税。契税的征收标准根据房屋的具体情况有所不同。对于普通住宅，如果符合一定条件(如住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价等)，契税征收比例为房屋成交价的1.5%。如果不符合这些条件，则契税征收比例为3%。对于非普通住宅和商业房或公司产权，契税征收比例也为3%。此外，二手房交...
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2024-08-08
回答者: 誉祥祥知识
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二手房过户需要缴纳哪些税费?
- 答：一、二手房过户需要缴纳税费1、服务费住宅6元/平方米，如果是房改房、经济适用房、安居房，则按3元/平方米收取，非住宅10/平方米。2、登记费普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3、土地收益金房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费有哪些
- 答：一、二手房交易税费有哪些 1、契税，房子面积小于90平米，为1%，房子面积在90~144平米之间，为1.5%，房子面积大于144平米，为3%;2、营业税，为房子价值的5.6%，住满5年可以免交;3、个人所得税，为房子价值的1%，满5年免交;4、过户费，6元/平米;5、登记费，80元/户。二、买卖二手房的要点 1...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交易税费有哪些?二手房交易流程是什么
- 答：二手房的印花税是按照房屋全款的0.05%缴纳的。二手房交易流程是什么？1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易中,卖方需要交哪些税费?
- 问：二手房交易中，卖方需要交哪些税费？
- 答：1、个人所得税 ①税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。②税额计算方式：个人所得税税额=二手房交易总额x1%，或个人所得税税额=（二手房交易总额-卖方买房价格）x20%。③减免规定：如果卖方及其房产满足家庭 住宅且购房超过5年，免交个人所得税；其他情况无减免规定。④缴纳注意事项：纳税人在地税...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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二手房都有哪些税费
- 答：二手房需要缴纳的税费项目较多，契税、土地增值税、城建税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费、教育附加税、地方附加税等费用。主要的二手房税费有：1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；二套房：面积≤90平，契税税率为1％；...
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2023-07-28
回答者: 懂视生活
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：本文介绍二手房交易流程中产生的税费，以及二手房过户的税费计算。二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：(1)税契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：成交总价的5...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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