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国家二手房交易税费要多少?
- 答：买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；过户费用 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购买二手房需要交多少税费?
- 答：契税是购买二手房时必须缴纳的一种税费，其计算基数为房屋的交易价格。根据房屋的具体情况，契税的税率会有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率为1%-3%，非普通住宅的契税税率则为3%-4%。例如，如果购买一套交易价格为100万元的普通住宅，契税金额可能在1万元至3万元之间。个人所得税是卖家在出售房屋...
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2024-05-02
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费怎么算的
- 答：卖房人契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费：3元／平方米、测绘费：按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人、交易费：3元／平方米、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖税费要交多少
- 答：6%。如果房产证满两年，房屋面积小于144平米，可以免收营业税。4、个人所得税：由卖家支付，一般是收取房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。我们通过以上关于二手房买卖税费要交多少内容介绍后,相信大家会对二手房买卖税费要交多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
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2023-12-19
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过2年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。2、证过2年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5%增值税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同...
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2022-09-20
回答者: 任丹阳律师
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二手房税费是多少
- 答：二手房交易的时候会产生以下这些税费：1、若房屋面积低于90平米，会产生1%的契税。房屋的面积在90平米至144平米之间，会产生1.5%的契税。超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房买卖税费是指在二手房的交易中,税务机构向买卖双方收取的交易税费与手续费,其中包括营业税，个税，土地增值税，契税等。若是属于一般住宅的二手房买卖，则不需缴纳土地增值税。且二手房交易税费的征收有益于控制房产迅速膨胀之势，利于增加国家的收入。1、测绘费，1.36元/平方米。2、评估费，占...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：购房 个人所得税税率 暂定为计税价格的1％。 2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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二手房交易税费是多少
- 答：在计算税费时，还需要注意一些细节问题。例如，营业税是按照房产交易的差价来计算的，而不是按照成交价来计算。此外，如果房产持有未满2年，还需要缴纳全额5%的增值税。总之，二手房交易税费的具体金额需要根据房产的具体情况来计算。在购买二手房时，应该充分了解税费的具体情况，以便做出明智的购房决策。
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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