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买卖二手房过户流程及费用
- 答:买卖二手房过户流程如下:1.签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》。2.进行购房资质核验和房源核验。3.提供资金监管协议。4.如果是全款购房,需要签订房款资金监管协议并进行缴税过户,然后领取产权证;如果是商业贷款,需要进行房屋评估、贷款银行面签、首付款资金监管、银行批贷、缴税过户、领取产权证、...
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2023-11-27
回答者: 唔哩生活
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房子过户手续流程详细步骤
- 答:二手房过户流程:申请过户、缴纳过户税费、办理产权转移过户手续。1、申请过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权(对符合条件的房屋准予办理过户手续;如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请)。资料齐全,一般一天可以办完。二手房...
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2023-08-03
回答者: windy_生活家
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二手房过户需要哪些手续和费用
- 答:1、一般情况下,只要在买卖双方商量好价格签好合同后,带上买卖双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、带好上述资料,到房管部门和税务机关委托的评估公司申请评估;在评估公司受理后按评估流程对所授权委托评估房...
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2023-10-22
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答:二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房,还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房,还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结:关于二手房买卖税费有哪些,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户有什么流程
- 答:二手房过户流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3.按...
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2022-12-27
回答者: 176******17
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买二手房过户需要交多少钱?
- 答:二手房过户流程详细步骤?1、买卖双方签订购房合同。2、当面签约后,到房产管理中心网上签约,宣布房屋已售出。3.如果条件满足,等待银行审核材料。银行审批通过后,与银行签订抵押合同。4.完成流程后即可缴纳税费。带上文件,让银行工作人员现场评估房子。5. 审批手续完成后,即可拿到房产证,银行会根据估价...
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2023-06-14
回答者: 皆有可能836
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二手房交易过户流程有哪些
- 答:二手房交易过户流程 1、 房屋产权调查 房屋买卖交易前,一定要对其产权进行深入的调查,把房屋产权的归属权查清楚,并还需弄清此房屋是否有存在抵押贷款等现象。2、 签订合同 房屋产权确认无误以后,买卖双方就可以开始签订交易合同了,这是为了保障买卖双方的利益。其内容必须把买方与卖方各自的名字、住所...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房过户具体流程
- 答:二手房买卖过户流程:1、买卖双方签订买卖合同;2、带上相关的证件材料和身份证明去申请,登记要件;3、缴纳费用;4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核;5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
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2021-11-02
回答者: 135******91
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广州二手房交易过户流程
- 答:广州二手房交易过户流程主要包括以下步骤:签订购房合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续以及领取房产证。首先,购房者和卖家需要签订购房合同。这个合同应该明确双方的权利和义务,包括房价、付款方式、房屋交付时间等重要条款。在签订合同的过程中,双方应该充分了解对方的身份和产权情况,确保交易的合法性和...
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2023-11-12
回答者: 湖北倍领科技
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二手房卖方需要交哪些税费
- 答:\r\n3、土地税\r\n只有在转让国有土地使用权,地上建筑物的时候才需要缴纳土地税。\r\n三、二手房过户流程有哪些\r\n1、准备过户材料\r\n买方需要提供身份证,户口本,结婚证,卖方需要提供房产证原件及复印件。\r\n2、抽取办理号\r\n可以通过房产交易网上预约平台进行预约取号,也可以通过现场...
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2023-02-16
回答者: 齐家
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