...二手房,我们是首次购房,卖家也只是有这一套房子要买,市房改房 买五...

答：个税只卖家以及房子情况有关，如果是满五唯一的话，就可以免交。你说卖家只有这一套住房，而且以及满5年了，那么就满足了满五唯一，就不需要交个税了。另外，个税的税率为全额1%或差额20%，并不是一定执行差额20%的。当房东能够提供房屋原始购买价时，才按照房屋价差的20%征收个税；如果房东不能提供房...

2023-02-28 回答者: QQ490224534 2个回答

二手房过户个人所得税是按照1%还是20%

答：二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用住房贷款利息手续费公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税根据我国相关法律规定，个人所得税。二手房税20%根据规定，个人出售自有住房的所得，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为...

2023-08-01 回答者: 191******13 1个回答

二手房交易税费20%

答：一、房产过户20%差价是什么税 规定住房的业主持有住房不满5年,或不是业主家庭唯一住房前提,过户该住房需要缴纳全额房价,减去住房购入价格,这个差价20%的个税。也可选择缴纳目前住房评估总价1%的个税。 二、二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税...

2022-12-26 回答者: 呼拉圈enter 1个回答

二手房是卖家的唯一住房而且满5年了,而我们买房也是首套房,还要交20%...

问：我想咨询一下，我们买的二手房是卖家的唯一住房而且满5年了，卖家是位老...

答：个人所得税---出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。你的情况应该免征。

2013-03-11 回答者: zf9421 4个回答 1

二手房过户交税20%是什么意思?

答：1、二手房交易需要缴纳个人所得税，税率按交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。2、但是征收条件以家庭为单位出售非唯一住房，才需缴纳个人房转让所得税。满足两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、如果是...

2019-06-19 回答者: aric摩羯 24个回答 10

房产交易中产生的20%的个税是什么意思?

答：20%个税是指个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值差额)，也就是在赠予的房屋转让交易中产生的，是按照“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。20%个税不是针对二手房，而是针对二手房交易中的二套交易。20%个税征收条件以家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。如满足以下条件...

2023-02-23 回答者: 老吕普法 1个回答

二手房交易税费是什么要20%

问：我们家就只有1套房子有7年了，如果要交易还需要那个20%的税么？ 我有听...

答：个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，且须是家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，...

2019-08-20 回答者: 就酱挺好68 20个回答 4

二手房交易税费是什么要20%

答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...

2015-03-20 回答者: 知道网友 3个回答

2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...

答：办理二手房产权过户时，要缴纳相应税款，其中有多交的20%为你现在购买的交易价减去该房第一次交易(从开发商手里购买新房时的价格)价格的差价，再乘以20%就行了。当进行二手房交易时需缴纳个人所得税，所交税费为所得额(过户合同登记价—原价—其他抵押扣项)的20% 但二手房买卖中高达20%的个人...

2023-03-08 回答者: 敏敏普法 1个回答

二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思?

答：个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答