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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房税费怎么算
- 答：契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法 交易服务费: 建筑面积(...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房交易税费是多少
- 答：二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般由买方承担，营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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上海市二手房交易税费一般是多少?
- 答：1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、契税：(基准...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过2年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。2、证过2年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5%增值税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同...
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2022-09-20
回答者: 任丹阳律师
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：(1)税契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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2023年二手房交易税费是多少
- 答：2023年二手房税费的收费标准如下：1、契税：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方...
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2023-02-11
回答者: 小鱼百事通
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郑州二手房交易税是多少?
- 答：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）希望我的回答能够帮到你，以上 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手商品房交易税费一百平方要交多少钱?
- 问：二手房房屋100平的房子税费大概多少钱
- 答：二手房交易税费 1、过户费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%...
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2023-08-06
回答者: 爱喝粥a
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