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二手房过户注意事项有哪些
- 答：1、二手房设备清点：应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。2、费用结算：要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费，另外还需注意水电燃气费用的结算;3、户口迁移：二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况...
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2024-09-11
回答者: 誉祥祥知识
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二手房过户注意事项有哪些
- 答：1、需要提前让原户主结清相关的费用，这样不至于后续因为这些费用产生矛盾。此外，准备好办理过户所需的金钱由谁支付都要提前约定好。2、弄清是否作为了抵押，这个在之前就要了解清楚，如果有就比较麻烦，因此要做好相关的约定。辨别相关证件的真伪，这可以去房屋交管所查询，毕竟买房不是一件小事，做好相...
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2024-08-06
回答者: 起航知识小百科
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二手房办理过户的注意事项有哪些
- 答：一、二手房办理过户的注意事项有哪些1、核实房屋情况。了解房屋自然情况，既包括房屋位置、地址、门牌号，还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全。房产证是房主对房屋享有所有...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户需要注意什么?
- 答：二手房过户注意事项1、查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。二手房过户注意事项2、核实相关证件。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。二手房过户注意...
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2023-05-18
回答者: 海南加宸
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二手房过户注意事项有哪些方面
- 答：二手房过户注意事项：1、查询户籍状况，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调取。2、核实相关证件，买家可要求卖家出示户口本，自己复印后留存户口复印件，以确认房子的...
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2024-07-17
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易流程过户及注意事项 二手房过户有哪些费用
- 答：二、二手房交易注意事项 1、在交易二手房的时候，要先查询清楚房屋是否有产权共有人，如果有产权共有人，需要所有共有人都同意出售，房屋才能办理过户。2、在收房的时候，要注意查看房屋的水费、电费、宽带费、燃气费等相关费用是否已经结清，并且要及时办理更名业务。
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房过户有哪些注意事项二手房过户需要缴税吗
- 答：一、二手房过户有哪些注意事项1、办理房产过户手续所需要的时间。过户以后，在房产登记在买房的名下，但是这个领取房产证需要一个过程的时间，这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部时间需要40天左右。2、本人不能到场办理过户手续的可以...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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房子过户当天需要注意什么房子过户当天需要注意事项有哪些
- 答：1、在交易的过程中，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。2、保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。3、和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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二手房过户的注意事项有哪些
- 答：二手房过户的注意事项：1、 结清水表账单。2、看下电表情况，电费是否已经结清。注意查看下有无拖欠的电费，电费是否已经结清了。另外，看下电表是否移动或者改装过，线路是否正常，是否存在违章用电等行为。3、协助有线电视过户。4、物业更名及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的...
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2024-07-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易过户的具体流程及注意事项
- 答：二手房交易过户的具体流程及注意事项 流程：1. 购房者与卖家进行房屋交易协商，达成一致后签订房屋买卖合同。2. 购房者和卖家携带相关证件，如身份证、房产证等，前往当地房管局进行过户登记申请。3. 提交相关材料后，进行缴税和费用缴纳。具体包括契税、个人所得税等。4. 完成相关税费缴纳后，领取收件...
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2024-10-26
回答者: 校易搜全知道
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