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二手房满2年和5年的区别是什么
- 答：一、二手房满2年和5年的区别二者最大的区别就是税费不同，时间是从购买房屋契税出票开始算起来的。若二手房已经"满两年"，则无需缴纳5.6%的增值税，但是个税仍然要缴纳。而"满五年"就要分情况了，如果是满五年，而且是二套房，则与满两年没有区别，个税仍要缴纳。若是唯一住房的话，后期5.6%和...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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房产税满两年和满五年的区别
- 答：法律分析：房子满两年以后免增值税。房子满五年并且是业主家庭名下唯一一套住房，同时满足这两个条件，免个税和增值税。二手房满二年和满五年已经没什么区别了。二手房费收如下：测绘费1.36元每平方，买方缴纳。评估费百分之0.5，评估额，允许浮动，买方缴纳;契税评估额初次90平内百分之1、90平至140...
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2022-06-08
回答者: 133*****961
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购买二手房满两年和满五年有何区别
- 答：购买二手房满两年和满五年最大的区别就是缴纳的税费不同，虽然满两年的房产和满五年的二手房在营业税差别不大，都无需缴纳营业税，但满5年且唯一的房屋还能免除个人所得税，需要缴纳的税费更低，因此许多人在购买二手房时会选择满5年的二手房，相对价格会更低些。不同的二手房在吗计算满两年和满五...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房免收营业税满两年和满五年有什么区别
- 答：您好，很高兴为您提供解答！针对普通住宅来说，满两年的房屋免征增值税及附加 满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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房子两年过户和五年过户有什么区别
- 答：现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。因此满二和满五都免征营业税了。一、房子过户一般需要的材料如下：1、过户登记申请书；2、申请人的身份证等身份证明材料；3、房屋的产权证；4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，...
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2022-09-30
回答者: 176******17
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满两年和满五年税费有什么区别?
- 问：满两年和满五年税费有什么区别？
- 答：一、交易税费 1.营业税 （税率5.6%， 卖方缴纳）根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。二、个人所得税...
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2020-09-09
回答者: MarindaBoy
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买二手房产权过二和过五有什么区别
- 答：买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。其中契税的征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方...
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2018-03-29
回答者: sooney651
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二手房满2年和满5年的区别是什么?
- 答：二、含义不同：满五是指权证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年，即为满五。二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为两年，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%...
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2021-04-03
回答者: 墨汁诺
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二手房满5年和满2年有什么区别
- 答：二手房满5年和满2年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同。二手房满五少有时，无需交纳个人所得税和增值税。而二手房满五不少有及满二时则仅无需缴纳增值税，但个税仍然要缴纳。房产证满五年,满五年,满二少有,房产年限满二 二手房计算满两年和满五年的方法 1、商品房 商品房以契税完税发票填...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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房产证满2年跟满5年,在出售时税费是否有区别
- 答：2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人...
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2019-05-28
回答者: 华律网
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