二手房办理了过户手续但是新房产证还没有下来算不算

答：办理过户以后就算完成交易，产证只是时间问题，你确定你契税等都交了就是对的

2016-12-22 回答者: zimo与庚 1个回答

我买了一个二手房税费都交完了还没有房产证,算不算过完户了,多长时间能...

答：在房地产交易中心提交资料并得到受理，且已经交清所有税费，就算完成过户。领取不动产证一般是交易过户之日起20个工作日内。

2016-10-16 回答者: 华府房产 1个回答 3

房屋已经过户但房产证还没办下来,房子是不是我的?

答：是。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买会有风险。如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

房屋已经过户但房产证还没办下来,房子是不是我的?

问：我买了套二手房，银行的贷款已审批过，今天和卖方办理了过户手续，但是...

答：既然过户手续已经办完了，在法律上就已经认可了您对该房屋的所有权，即使房产证没下来，您也不必担心了，这房子就是您自己的了！

2016-10-20 回答者: Baby_blue8 3个回答 7

未办理房产证但已签合同的新房子卖的话,算不算二手房买卖

问：大家好，我想买一套房，是别人已经和开发商签了合同，贷了款，也付了一...

答：没有房产证的房屋是不能进行房屋买卖的，原因如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为...

2015-07-21 回答者: 幸运的活雷锋 2个回答 12

买二手房已经办理过户手续期间新房产证还没下来还不是我的名字,房东反...

答：合同生效与否看具体条款规定，没明确规定的签完即生效。你这情况房东反悔也没用，房子已经是你的了，过完户后房子产权已经与原房东没关系了，产权证拿没拿到没有关系

2020-05-04 回答者: 丙良歧汝 2个回答 3

房产证没下来算不算名下有房

答：房产证没下来也算名下有房，因为房产证只是房屋产权的证明文件，在买房的时候房产交易会在房管局进行备案，备案后就算名下有房了，即使房产证还没办下来，再买房的话还是会算二套房。房产证办理手续1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手新房还没有下房产证怎么交易

答：1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房子多一些。包括个人所得税、契税、增值税等。因为这种方式比较简单直接，可以及时进行过户，风险系数也比较低。有一点不好的地方就是税费会相对来说比较高，时间成本长。2...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

你好,我和买方签了买卖合同,房子已经过户,我已拿到首付款,但是不

问：你好，我和买方签了买卖合同，房子已经过户，我已拿到首付款，但是不动...

答：也就是办理产权转移过户手续。二手房交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。第五步：贷款 对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的征信，对...

2016-10-31 回答者: 上海申京律师事务所 1个回答 5

还没交房,没办房产证,但是已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算二 ...

答：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在没有房产证情况下买卖二手房，要等房产证...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答