满五唯一和满五不唯一的区别税费

答：“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下：小于2年，征收5.6%增值税和2%个税；大于等于2年小于5年，免征5.6%增值税，征收2%个税；大于等于5年且是唯一住宅，免征5.6%增值税和2%个税。而根据大致估算，如果购买80平，二手房网签价格约100万，原价...

2022-12-27 回答者: 176******17 1个回答

满五唯一和满五不唯一差多少税

答：二手房满五唯一和不唯一的区别 1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满五唯一与不唯一区别

答：满五唯一与不唯一区别含义不同、税费不同。1、含义不同：满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。2、税费不同：满五唯一的普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅征收全...

2023-08-14 回答者: 社会小百科啊 1个回答

满五唯一与不唯一对买家有什么影响

答：满五唯一和满五不唯一对买家来说就是要多承担一笔税费。根据查询安居客网站显示，满五唯一的普通住宅在出售时是享受税费优惠的，满五不唯一普通住宅出售是要缴纳税费的。因此满五唯一和满五不唯一对买家来说就是要多承担一笔税费。

2023-11-05 回答者: BB147369250 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别

答：1、概念不同。“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下,满五唯一的条件即可享受相关税费优惠政策。 “满五不唯一”也是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指取得...

2023-10-27 回答者: 阿水小老虎来福 1个回答

满五不唯一和满五唯一的税费区别

问：满五不唯一和满五唯一的税费区别

答：一、正面回答满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20％的个人所得税或者是按照交易额征收1％的个税。二、详细分析满五唯一的普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及...

2022-06-30 回答者: 176******76 1个回答

满五唯一和满五不唯一有何区别?

答：满五唯一和满五不唯一的区别 1、含义不同 满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。2、税费不同 满五不唯一和满五唯一之间的差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。满五不唯一是需要...

2023-04-08 回答者: time摆渡一下 1个回答

满五不唯一和满五唯一的税费区别

答：满五唯一和满五不唯一的区别有三个，分别是：1、含义不同。满五唯一的住宅通常指的是业主住宅的产权证已经满五年，并且在这个城市只有这一套住宅。满五不唯一指的是业主要出售的住宅产权已经满5年，但是名下还拥有其他的住宅；2、交纳的税费不同。只有满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值...

2022-12-01 回答者: aliuwork 1个回答

满五不唯一如何缴税?和满五唯一区别在哪?贷款合同通常什么时候能拿到...

答：2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅本质区别取决于税金。根据国家的相关政策规定：小区业主售卖一般住宅产权年限满2年，是能够免交增值税的，因而售卖满五唯一和满五不唯一的住宅都能够免交企业增值税。但只有满五唯一的住宅才可以免税政策个税。满五不唯一的应该按照差额征收20%的个税或者依照成交额征缴...

2022-08-25 回答者: 羌冉木烂 4个回答

秦皇岛市房屋老本唯一满五年的和没满五年的有什么区别吗q就是过户费...

答：财产转让所得”税目计算缴纳，税率20%，计税依据为销售价格扣除掉买卖过程中的相关税费后的余额。第三、未满五年的房产证对比满了五年的房产证，所涉及的税费项目更少。未满五年涉及的税费有：营业税城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、契税（个人转让二手房印花税和土地增值税暂免）。

2021-12-27 回答者: 知道网友 2个回答