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二手房合同房东净得价,中介费又各付
- 问：二手房合同房东净得价,中介费又各付
- 答：二手房交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖...
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2017-03-24
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房买卖双方各付1%中介费合理吗
- 答：我认为，购房买卖双方各收1.5%中介费并不一定对购房者有利。在房地产交易中，中介费是指买卖双方向房屋中介机构支付的费用，通常以交易金额的一定比例计算。中介机构在买卖双方之间充当中间人的角色，提供信息对接、协助洽谈、促成交易等服务。然而，对于购房者而言，支付1.5%的中介费是否划算需要综合考虑多...
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2023-06-13
回答者: 百度用户#7580097090
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购房双方各付一点中介费可以吗,合理吗?
- 答：购房买卖双方各收1.5%的中介费，总费用达到了房价的3%，这对购房者来说并不划算，因为这样会增加购房成本。具体原因与建议如下：原因：1. 增加购房成本：购房者需要支付高额的中介费，这会使得购房成本增加。2. 中介费双向收取：买卖双方各收取1.5%的中介费，并不具备公平性，因为卖方的中介费是从房...
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2023-06-13
回答者: 134******91
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二手房买卖双方各自支付多少中介费?
- 答：购房买卖双方各收取1.5%的中介费，一般是指卖方和买方各自支付房价1.5%的佣金，这种情况下，中介公司可以从房屋交易双方各收取一定的费用作为利润。但是这种方式是否对购房者有利需要根据具体情况进行判断：优点：1.降低卖家的成本：如果卖方原本需要支付更高的中介费用，则将1.5%的佣金分摊给买卖双方会降低...
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2023-06-11
回答者: 百度用户#5479053933
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买卖二手房各承担多少中介费?
- 答：首先，从卖家的角度来看，收取中介费是合理的。卖家出售房屋需要中介公司提供一系列服务，包括房屋评估、挂牌、推广、协助签订合同等，中介公司需要承担一定的成本和风险，因此收取一定的中介费用是合理的。如果卖家不承担任何中介费用，中介公司可能会因为利润太低而不愿意接受这个业务，这样会影响卖家的房屋出售...
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2023-06-12
回答者: 136*****562
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购买二手房 房东实收 各自付税 有什么区别
- 答：你好，房东实收也就是他净到手的价格，换言之就是他的税费和中介费都由你来承担！各自付税，就是房东承担自己的交易税费和中介费！区别相当的大！
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2021-02-15
回答者: ButterFlyyoyo
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房产中介中的“净收”与“各付各费”的区别是?
- 答：净得”，指滴是房主的卖了房子之后，他最后拿多少钱。“净出”又可以叫做“全包”，指滴是买方买某套房子，总共需要出多少钱！“各付各费”，一般来说，就是各自出各自需要交给中介的佣金和要交给房管部门的各种税费，例如：契税、个税、营业税等。不过这个都是可以商量滴！祝你购房成功啊！
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2020-03-04
回答者: liyi585858
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二手房交易,购房买卖双方各收1。5%的中介费,这合适吗?
- 答：购房买卖双方各收1.5%中介费，对购房者来说不一家有利。福州市曾经在2023年6月1日发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》，其中提出，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋...
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2023-06-09
回答者: 38...4@qq.com
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二手房费用各付是什么意思?
- 答：你好！你说的“二手房费用各付”的意思，就是说按法律规定或双方约定一致，该买家支付的税款及一半中介服务费用由买家支付。该由卖家支付的税款及一半的中介服务费用由卖家支付。而在实践操作中，一般来说相对强势的一方不支付或者少支付税和费用（相当于把这一部分费用转嫁给相对弱势的一方支付）。比如说...
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2023-05-08
回答者: 家有宠物蓝胖纸
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二手房中介费谁来承担?
- 答：中介费一般都是由买方来承担，卖房得到的房款一般都是净得价。支付方式：1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。3、二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）。
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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