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二手房交房时必须注意的项目
- 答:1、要注意户口的迁移和权利的交接,房子的居住权拥有权都要通过相关手续完成变更,同时要记得确认卖家的户口以及及时迁出,避免危害自己的权益。这个应该在购买二手房前先了解确认,避免后期出现一些麻烦。2、如果卖家有对部分电器等进行赠送,要对家具以及家电等进行检查,同时还要检查室内的水电线路等,有无...
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2023-05-16
回答者: 海南加宸
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二手房交房的注意事项有哪些
- 答:1、 检查室内的设施是否有质量问题。在进行二手房交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房买卖交房注意哪些
- 答:2. 完成交易并结算相关费用。交易完成后应及时完成房款结算,并注意查验卖家是否已缴清相关费用,如水、电、煤气、物业等费用,避免日后产生纠纷。3. 办理房屋交接手续。交房时应签订房屋交接书,确认房屋设备完好无损、装修及附属设施等符合合同约定。此外,还需要对房屋进行仔细验收,如发现问题应及时记录并...
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2024-09-29
回答者: 深空见闻
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二手房交接需要注意什么问题?
- 答:二手房交接需要注意的问题有:结清水电表账单、办理维修基金、物业费结算以及过户等情况,具体情况下应当对双方约定的相关事项进行明确处理,避免出现法律适用错误的情况,否则是需要追究相关法律责任的。一、二手房交接需要注意什么问题?1、结清水电表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房房子交接时需要注意什么
- 答:1、了解卖家的基本情况。购房者在交接之前还需要多了解一下卖方的基本情况、房屋年龄。不能光听中介或房东自己话,万一他们其中有人存在欺骗的话,那很容易造成损失。最好是在签订合同的时候把房屋的房龄写进合同里,这样如果发生问题,我们至少可以通过法律维权。2、核实卖方户口是否迁出。在二手房交易完成...
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2022-09-14
回答者: 律渐
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二手房交房注意事项有哪些?
- 答:1、各项费用要注意结清在二手房交房之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交接的注意事项有哪些
- 答:二手房交接的注意事项如下:1、进行水电煤气抄表,并计算金额。2、办理有线电视的结算和更名手续。3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。4、办理相关的户口转出转入手续。5、交房交接书。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
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2024-08-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交接注意事项
- 答:1、房屋设备要清点 通常,二手房交易的双方在合同中都会约定屋内设备的具体情况,例如数量、型号、品牌等,购房者在交接时最好对屋内设备进行清点下,看下是否存在差错。2、注意水、电、煤气的清点及过户 我们在对二手房交接的时候,需要注意水、电、煤气的清点及过户,最好与卖方约定时间,待还相关资料...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房交接注意事项有哪些
- 答:二手房在进行交接的时候,需要注意的事项就是需要对水电煤表进行抄表,计算出金额,确定买卖双方各自承担的份额,然后还应该办理有线电视的结算以及更名手续,还应该办理维修基金以及物业管理费的结算,因为维修基金数额比较大,可能不会忘记,但是物业管理费用数额不大,很多人都会忽略掉这个问题,所以在交房...
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2024-08-14
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交接需要注意什么?
- 答:二手房交接需注意以下几点:1、结清水电表账单。双方需进行抄表读数并结清所欠费用,注意检查电表是否有移动改装痕迹。2、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。确保所有费用结算到位,物业更名不能遗忘。3、协助煤气过户。上下家需凭相关证明文件至燃气部门办理过户更名手续。4、协助有线电视过户。买卖...
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2024-09-22
回答者: 文暄生活科普
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