买卖二手房都需要缴什么税 – 安居客房产问答

答：1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...

2018-07-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

70w的二手房,税费需要交多少– 安居客房产问答

答：二手房交易所需缴纳的税费如下:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住...

2018-01-28 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 8

50万的二手房交易税是多少 – 安居客房产问答

答：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，...

2018-04-25 回答者: 华府房产 1个回答

二手房个税,契税多少 – 安居客房产问答

答：一、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是...

2018-05-09 回答者: 麦积财税 1个回答

二手毛坯房需要交纳什么费用 – 安居客房产问答

答：二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您...

2018-06-23 回答者: 爱喝粥a 2个回答 3

未满五年的二手房税费怎么算 – 安居客房产问答

答：纳税人：买卖双方 二手房交易印花税税率：0.5 注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税 四、营业税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）——免征营业税；非普通住宅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）——...

2017-04-20 回答者: 一起守侯1314 2个回答 2

买2套房多交多少税 – 安居客房产问答

答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

2017-05-25 回答者: 知道网友 1个回答

二手房,买方都需要交什么费用 – 安居客房产问答

答：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（...

2017-04-01 回答者: 采纳吧骚年 1个回答

信丰二手房契税怎么算– 安居客房产问答

答：1、 契税：房款1.5% （面积144平米需要缴纳3%面积90平米并且首套房缴纳1%）2、 交易费：3元/平米 3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定般情况200元内 4、 测绘费：按各区具体规定 （二）卖房应缴纳税费：1、 交易费：3元/平米 2、 所税:房产交易盈利部20%或者房款1%（房产证满5并且唯...

2018-06-24 回答者: 爱喝粥a 1个回答 2

买二手房需要交的税大概怎么算的 – 安居客房产问答

答：5. 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 6. 登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产...

2018-09-23 回答者: 爱喝粥a 2个回答 1