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二手房没满2年怎样避税
- 答：法律分析：一般情况下，取得产权证不足两年的房屋上市交易，必须要按照规定缴纳营业税，是无法避税的。二手房如果要正常过户。法律依据：《中华人民共和国税法》第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所...
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2022-04-27
回答者: siyusiyu5201
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二手房没满2年怎样避税
- 答：二手房没满2年怎样避税，不能避税，这是违法的，二手房过户需要缴纳一定的税费，建议按要求缴纳，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)印花税：1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。(2)契税：基准3%，优惠1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定。买方是购买面积不足90平的普通...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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不满两年延期过户避税
- 答：在房屋交易时，不满2年的普通住宅和不满5年的家庭住房，都需要额外缴纳及附加或者个人所得税。所以部分人为了节省购房成本，选择延期过户的，来避税。只要房屋没有办理过户，在过户之前房屋产权仍属卖方。在双方等待过户的期限内，卖方可以将房屋再次出售、抵押，也存在由于卖方自身原因，比如涉及债务纠纷诉...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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二手房没满2年怎样避税
- 问：二手房没满2年怎样避税
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月13日
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二手房房产证未满两年如何避税?
- 答：不能避税，违法！二手房过户需要缴纳一定的税费，建议按要求缴纳。增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。若是转让...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房没满2年怎样避税?
- 答：二手房过户需要缴纳一定的税费，建议按要求缴纳\x0d\x0a二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：\x0d\x0a（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：\x0d\x0a若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；\x0d\x0a若是转让出售购买时间超过2年...
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2022-12-20
回答者: 纪愣子
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二手房没满2年怎样避税
- 答：二手房没满2年怎样避税国内很多城市二手房交易都需要满两年，不满两年需要缴纳税费，今天我们就来说一说二手房没满2年怎样避税？1、签订阴阳合同签订阴阳合同是二手房交易双方常用的避税方法。例如交易双方实际成交价为100万元并签订所谓“阴合同”，而递交房地产交易的网签合同价格为90万元的“阳合同”。2...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房没满2年怎样避税
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月13日
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买二手房房产证未满两年想交易又想避税有何良方
- 答：未满两年又想交易，双方都同意避税的话，又最大保护各自权益的方法只能是去公证处做公证，约定好双方付款的方式，等证满两年或者五年后再办理转移登记进行过户。或者就是双方私下签订协议，约定满两年或者五年后过户，不过公证后的话更有约束力。另外就是有些地方的税务局的人也会走后门，到你们当地税务...
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2018-04-12
回答者: yoyonba
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看中一套二手房,但是房主房产证未满两年,为了避税,中介建议先签合_百...
- 问：看中一套二手房，但是房主房产证未满两年，为了避税，中介建议先签合同...
- 答：是有保障的。交房给你了吗？如果现在交房，你可以和他签订个租赁协议（租期到该房满5年那个时候吧，租金可以在购房款里冲抵），相当于你是租住他的房产，同样的，法律规定：在同等条件下，承租人有优先购买权。这样就有双重保证了。万一：1、不还钱，房子抵债给我 2、另卖他人，我有优先购买权 ...
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2020-01-16
回答者: Du知道君
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