未满五年的房子过户要交多少税

答：未满五年的房子过户要交3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。二手房过户需要注意的事项1、办理房产过户手续所需要的时间 过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房房产证未满五年。过户费需要多少钱?

答：未满五年的话,需要缴纳5.5%的营业税和1%个人所得税,你家庭名下如果没有住宅的话,则契税1%(90平方以下),如果家庭名下有住宅的话则4%.手续费4元/平方登记费50元,印花税5元.满五年的话,则没有营业税,但是如果房主有二套或是二套以上的住房的话则有1%个人所得税,如果房主只有这唯一的住房的话,...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

房子没满5年,过户需要多少钱?

答：5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。三、将房产过户给子女的处理：（一...

2022-08-07 回答者: 寰嬪笀鍛ㄦ潹 2个回答

不满五年的二手房交易税费包括哪些?不满五年的二手房交易税费的内容

答：2、卖方夫妻名下不是少有房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元;二个证件90 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?

答：1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 参考资料: 房产证百度百科 二手房交易税费百度百科 二手房税费百度百科 ...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证不满五年过户费用标准

答：二、卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元/平方米2，营业税：差价*5，5%(房产证未满5年的)3，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子未满五年过户费怎么收测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额，允许浮动);契税按评估额首次买90平方内1%，非...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证未满5年过户新政策

答：根据最新规定，二手房过户由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，也就意味着房产证未满5年，但已满两年的情况下是可以不用缴纳营业税的。但仍需要缴纳契税、个人所得税、交易税、评估税等。二手房过户具体税费明细要求一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房未满五年怎么交过户费

问：我要买的房是99年盖的，可是证居然是这几年的，应该怎么交过户费啊，他...

答：未满五年的二手房需要交纳以下税费：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1...

2015-06-10 回答者: 真有这么糗吗 6个回答 3

不满五年的二手房要交什么税费吗

答：3、个人所得税：卖方夫妻名下不是少有房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为，(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。4、其他费用：交易费6元/平方*房屋平方数；工本费为一个证件80元；二个证件90；评估费为评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)；抵押工本费为100元(...

2023-03-11 回答者: 胡雨婷666 1个回答

二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?

答：房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。2、印花税：评估价*0.1%。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答