我买的二手房只有房产证,怎么没有房屋买卖合同?

答：你是说房东只有房产证，而没有房屋买卖合同，对吗？房东卖房，有房产证、契税票、购房发票就行了，购房合同其实没用。

2012-05-18 回答者: 18910199239 4个回答 2

...已经办下来了。可是我手中却没有购房合同。是怎么回事?

答：一、首付付后，银行原因贷款办理不下来，购房合同却签订好了的，如果是继续购买的，需要同开发商友好协商，顺延补齐剩余房款的期限，如果要求退房的，需要支付开发商一定的违约金，具体按照购房合同里的约定为准。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

哪些情况签订的二手房合同无效?

答：通常情况下，下列情况属于买卖双方签订的二手房买卖合同无效的情形：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属...

2011-08-26 回答者: cart678 2个回答

二手房屋买卖无效合同有哪些情况

答：共有房屋形成的原因一般是:1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋,虽然房屋产权登记在一方名下,但实际上是夫妻共有房屋;2、因继承形成的共有房屋,即房屋的所有人死亡,其合法继承人为二人以上,尚未办理遗产析产,其房屋产权应为继承人共有;3、因拆迁形成的家庭共有房屋,即依据拆迁补偿协议,被补偿人为家庭中的数人,但是...

2022-10-15 回答者: 禄灵萱 1个回答

二手房没有买卖合同的原因是怎样的呢

答：如果是买卖合同，只要是买卖双方权利人签字即可，最好是再加上右手食指手印按在签名上。 中介只是作为买卖交易的居间方，通常不需要在买卖合同上盖章。但是居间服务协议和服务费收据、发票上面必须要盖章。

2018-04-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

买二手房有购房合同吗?二手房购房合同丢了怎么办?

答：二手房购房合同丢了怎么办？1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、商品房买卖合同经...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

产生二手房买卖合同纠纷的具体原因有哪些?

答：一、房地产经纪机构房产机构不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房的时候买卖双方不需要签合同吗

答：二手房合同签订：查验房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有...

2018-05-15 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 5

我几年前买的二手房,现在发现自己手里没有购房合同只有贷款合同和盖了...

答：如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间...

2020-10-13 回答者: boy我最靓 1个回答 1

购房合同没给我咋办

答：在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有三份，可以...

2022-01-26 回答者: wnask 4个回答