二手房满2年和满5年怎么交税

答：二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房满两年再出售要交哪些税税率是多少

答：2．营业税商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55％。个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照5％缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20％。3．还需...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房满2年要交多少税

答：房子满2年交1.5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅...

2022-12-17 回答者: 176******17 1个回答

满两年的二手房需要交多少税

答：满两年的二手房需要交1.5%契税。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非...

2023-07-19 回答者: 我爱丹丹呀呀 1个回答

契税满2年过户交多少税

答：个人所得税：一般个人所得税=成交价×1%，出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税。购买的二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税，如果业主之前就已经有一套住宅了的话，契税的缴纳比例就是3%。同时，如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅，还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定...

2023-07-19 回答者: songcong1026 1个回答

二手房满2年要交多少税详细规定如下

答：个人所得税通常为房屋售价差额的20%或者是房屋总价的1%，如果是家庭唯一住房，那么可以申请免交个人所得税。二手房交易除了税费之外，还有一些其他的手续费，比如房屋转移登记费80元、土地收益金等费用，当然不同地区的收费标准可能会有所差别。二手房满2年是从确权的日期开始计算的，这个其实就是缴纳契税...

2023-10-31 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房满二年税费怎么算

问：二手房满二年税费怎么算

答：二手房满二年交税：个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征税;个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条 下列纳税人不办理一般纳税人登记：（一）按照政策规定，选择按照小规模纳税人纳税的；（二）年应税销售额超过规定标准的其他...

2022-06-02 回答者: 191******31 1个回答

二手房过户满两年交什么税

答：二手房过户满两年所交的税如下：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家...

2023-02-02 回答者: 唐玉蓉律师 1个回答

二手房满二年税费怎么算

答：二手房购买满两年后出售税费包括：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。买家缴纳：房屋转移登记费80元、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米...

2022-01-17 回答者: yingfirst01 1个回答 1

二手房刚满2年出售需要交哪些税

答：二手房刚满2年出售需要交的税如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5...

2023-02-28 回答者: 李红艳律师 1个回答