二手房交易满二年和满五年的区别是什么

答：【法律分析】：房子满二年和满五年是有区别的：1、房子获得不动产权证的时间不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭(家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女)在该省内...

2022-04-18 回答者: 上海法和 1个回答

二手房满五和满二有什么区别

答：【法律分析】：二手房满五和满二的定义不同，交税不同。满五年唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭的唯一住房，根据相关法律规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。满二唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

...和满五年什么意思二手房满二年和满五年有什么区别二手房满二年和满...

答：二、二手房满二年和满五年有什么区别1、时间区别二手房满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，而满五年就是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年以上。2、营业税根据相关政策显示，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

房子满二和满五的区别

答：房产满五且是唯一的住宅,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策。2、定义不同:从拿到房产证那天开始,满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅。3、房子产权年限不同:满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今...

2023-12-30 回答者: 崔先生ad 1个回答

二手房满2年和5年的区别是什么

答：一、二手房满2年和5年的区别二者最大的区别就是税费不同，时间是从购买房屋契税出票开始算起来的。若二手房已经"满两年"，则无需缴纳5.6%的增值税，但是个税仍然要缴纳。而"满五年"就要分情况了，如果是满五年，而且是二套房，则与满两年没有区别，个税仍要缴纳。若是唯一住房的话，后期5.6%和...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

二手房满五年与满二年有什么区别

答：1、时间不同：满2年”和“满5年”，其实是指购买房屋过户缴纳契税为准的日期，从缴纳契税出具发票的日期算，直至当下的时间，时隔2年或是5年。2、税费不同：缴纳的税费多少有不同。首套房的面积或是二套房，房子小于90平的户，征收的计税价的1%，若是房子大于90平，首套房按照1.5%计税价计算，...

2019-06-18 回答者: 806251854 6个回答 25

房子“满两年”和“满五年”有什么区别?

问：房子“满两年”和“满五年”有什么区别？

答：满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期 ，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。满两年需缴纳的税费：①契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5% ；二套房>90㎡，征收计税价...

2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 5个回答 1

房本年限满二和满五有哪些区别

答：房本年限满二和满五的最大区别在于税费上的不同，满五年的会比满二年的交得少。如下：1、契税，普通住满两年不满五年收取1%，满五年唯一住房免税;2、个人所得税，2年以上(含)5年以下需缴纳1%，5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税，普通住宅免征，非普通住宅3年内房屋成交总额×0.5% ...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房满两年和满五年有什么区别

答：一、二手房满两年和满五年的区别1、契税：二手房满两年但没有满五年的时候，需要缴纳购房总金额中1%的契税；二手房满了五年，而且是满五唯一的话，就不需要缴纳契税。2、个人所得税：满两年没有满五年的需要按照售房总收入减去购房总金额再减去税收后，乘以20%进行交税；而满了五年以后的就不需要再...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别是交易税费不同、拿证时间不同。1、交易税费不同：房产满五且是唯一的住宅，可享受免征个税和增值税的优惠政策，房产满二且是唯一住宅的，可享受免征增值税的优惠政策，若是不满二年的房产，就需要交增值税。2、拿证时间不同：满五指的是从拿到房产证那天开始算起，满五年...

2023-12-22 回答者: X猫咪咪 1个回答