满五不唯一,都交什么税– 安居客房产问答

答：房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各...

2018-08-22 回答者: 爱喝粥a 1个回答 2

二手房满五不唯一,过户需要哪些费– 安居客房产问答

答：全额增值税5.55% 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营...

2018-11-21 回答者: cn#GVkkpaLLfB 1个回答 3

满五不唯一的二手房怎样算税费 – 安居客房产问答

答：满五年的住房，不是业主家庭唯一住房，过户需要缴纳1%的个税。规定满2年持有的住房，过户可以免增值税5%，还需缴纳评估费千分之6，手续费几百元。契税规定：买家首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套买入90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3 ...

2018-03-06 回答者: cobra801sohu 1个回答

满五不唯一,要付什么税 – 安居客房产问答

答：不唯一，要交1%的个人所得税，即31000元。契税1.5%(90-140或144平米之间，契税是1.5%，见当地政策)，46500元。所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元，再加上房产证工本费等等。其实贷款的话，是可以按照评估值交税的，这样你可以省点税钱。商贷基本没什么费用，公积金贷款需要交评估费，担保...

2017-12-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 3

二手房,买方都需要交什么费用 – 安居客房产问答

答：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. ...

2017-04-01 回答者: 采纳吧骚年 1个回答

买二手房需交哪些税,各多少 – 安居客房产问答

答：买二手房需交哪些税；二手房在过户时所需要缴纳的费用有。。。（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...

2018-02-18 回答者: 歪货假打 1个回答 1

别墅过户费怎么计算 – 安居客房产问答

答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...

2017-05-08 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

房过户买方需交哪些费用– 安居客房产问答

答：需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

2018-03-22 回答者: 知道网友 1个回答

买二套房过户需要交多少税 – 安居客房产问答

答：税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就...

2017-05-14 回答者: kun0000000000 1个回答

房过户买方需交哪些费用 – 安居客房产问答

答：过户买方缴纳契税就可以了。还有登记费等。出售方有可能需要缴纳个税和增值税。

2017-12-26 回答者: 郑大源33 1个回答