房子满二和满五的区别

答：1、交税不同:房产满五且是唯一的住宅,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策。2、定义不同:从拿到房产证那天开始,满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅。3、房子产权年限不同:满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票...

2023-12-30 回答者: 崔先生ad 1个回答

二手房交易满二年和满五年的区别是什么

答：【法律分析】：房子满二年和满五年是有区别的：1、房子获得不动产权证的时间不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭(家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女)在该省内...

2022-04-18 回答者: 上海法和 1个回答

二手房满二年和满五年有什么区别,

答：二、缴纳房税的税率不同 1．满两年的房产能够免增值税，但却不能免除个人所得税。而满五年的房产能够免增值税，也能免除个人所得税。2．根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按...

2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答

...和满五年什么意思二手房满二年和满五年有什么区别二手房满二年和满...

答：总结：二手房满二年指的是房本上的登记日期，达到两年的时间；二手房满五年指的是房本登记日期达到五年时间，主要差别是买卖的间隔时间有所不同，这也就造就了实质上的区别，包括缴纳的税费多少、优惠政策等等。如果是满二年的二手房，可以免收；如果满五年的二手房并且是家庭住宅，可以免收个人所得税。...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别如下：1、交税不同：房产满五且是唯一的住宅，可享受免征个税和增值税的优惠政策，房产满二且是唯一住宅的，可享受免征增值税的优惠政策，若是不满二年的房产，就需要交增值税。2、定义不同：满五指的是从拿到房产证那天开始算起，满五年或者是超过五年，满二指的是普通住宅...

2023-10-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：1、税费交纳不同：满二的二手房，不满两年，需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，契税1~3%。满五的二手房，已经满五年了，可以免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房要少很多。2、购房成本不同：由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税，所以相对于满二的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

满两年和满五年二手房有什么区别?

答：1、拿证时间不同，满二的房子，取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同：满五唯一住房，交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税，免征增值税。买二手房要注意的事项 1、要选正规的房产中介 首先在购买二手房时，要注意选择好的...

2023-05-30 回答者: 鹰志08 1个回答

二手房满两年和满五年的区别

答：二手房满两年和满五年的区别：1、契税 满两年不满五年（无论是否唯一）的契税：1%。满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1%。2、营业税 住宅2年内：房屋评估总额×5.6%。2年或2年以上普通住宅无营业税。3、增值税 （1）非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房满五和满二有什么区别

答：【法律分析】：二手房满五和满二的定义不同，交税不同。满五年唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭的唯一住房，根据相关法律规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。满二唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

房屋满两年和满五年的区别是什么

答：买房满二年和满五年的区别有个人所得税的不同、增值税和附加税的不同，其中最大的区别就是缴纳税费的不同。满二年需要交个人所得税、增值税和附加税，而满五年不需要交。二手房交易注意事项1、买房身份与资格确认 由于一些特殊性质的房屋需要客户具备一定的资格才可购买，如未满5年的经济适用房对...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答