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满五年二手房过户费怎么算
- 问：满五年二手房过户费怎么算
- 答：二手房满五年的过户费是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）...
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2022-01-19
回答者: 158*****996
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满5年二手房过户费怎么算
- 答：满5年二手房过户费是根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座来计算的，如下：需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）5、交易费6/平方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房子满5年过户费怎么算
- 答：房子过户费怎么算房子过户费怎么算房子过户费怎么算呢？二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户费多少钱?
- 问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了
- 答：房产满5年过户 跟房产满2年过户一样，房屋买卖需要缴纳印花税，一般为房屋买卖总价的1%。2. 个人所得税 如果房屋满5年，再次卖出需要缴纳个人所得税。计算方法为：卖出价格-（购买价格+改善费用+印花税等费用）-20万元*卖房得到的总价值。例如，你买房子的总成本为80万元，五年后卖出价格为130万元，...
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2023-08-17
回答者: 爱喝粥a
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二手房5年后过户费怎么算
- 答：二手房过户满五年，是免于缴纳5.55%营业税的。还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉，是的话，还可以免除1%个人所得税。需要交纳评估费千分之六，契税，依据面积90平以下1%，买家如果有其他住房，契税就是3%，不看面积大小。还有万分之五印花税，手续费几百元，以上税费，按照住房评估价格计算和缴纳，...
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2015-03-25
回答者: 知道网友
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二手房满5年了花了53万要多少钱才能过户?
- 答：满五唯一过户操作步骤 1. 准备材料：购房合同、产权证、身份证、户口本、结婚证等。2. 办理公证：将购房合同进行公证，费用约为500元左右。3. 进行评估：对房屋进行评估，费用约为300元左右。4. 缴纳过户税和土地出让金：根据房屋成交价计算过户税和土地出让金，缴纳至当地国土局。5. 进行产权过户...
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2023-08-22
回答者: 爱喝粥a
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房产证满五年过户费多少钱
- 答：法律主观：房产证满五年的，过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及...
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2023-03-03
回答者: zhgzhm
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房子满五年过户费怎么算
- 答：房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）【法律依据】《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的...
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2021-11-19
回答者: 汪世龙刑事律师
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满五年二手房过户费怎么算
- 问：满五年二手房过户费怎么算
- 答：满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所...
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2022-07-08
回答者: 法师兄法律咨询
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116平方房子满五年房龄9年,过户费多少?
- 问：116平方大概过户和中介要多少费用？
- 答：房产满5年过户费的计算方式根据不同的费用计算方式不同。费用有契税，土地增值税等。具体的有：1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2.土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;3.所得税:房屋产权取得满五年的...
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2023-05-19
回答者: 皆有可能836
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