二手房过户物业交割注意事项

答：7、附属设施验收好：一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收。卖家要根据合同承诺履行义务。8、户口迁移很重要：买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，原业主的户口没有及时迁出，是发生纠纷的众多因素之一，也是很容易就会危及到买家利益的一种纠纷。因此，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房物业交割注意事项有哪些

答：\r\n一、二手房物业交割注意事项\r\n1、首先，要注意原房主是否有未结清的物业费。一般来说，现在小区里面的物业都会定期要求物业主交物业费，如果原房主有物业费未结清，我们要提醒物业向原房主收取费用。\r\n2、我们还要注意一下原房主是否有水费、电费、燃气费等费用未结清，如果有，那么就可以提醒...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

二手房物业交割注意事项是什么?

问：二手房物业交割注意事项是什么？

答：1.检查是否已经结清各项费用 （1）水表查验及税费结清 （2）电表查验及电费结清 （3）燃气表查验及燃气费结清 水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用；如果是"读表"，将表数抄写记录，向业主索要最后一次缴费凭证。（4）供暖协议变更及供暖费结清 供暖：到房屋所在供暖公司或是...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 3个回答 1

二手房交易物业交割注意事项

答：物业交割注意事项包括以下方面：1、注意维修基金余额的结算与更名。2、注意办理水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。3、注意房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。4、买家在房屋交接日前一天可到相关部门查验卖家的户口是否已经迁出，如果卖家的户口没有及时迁出，是很容易发生...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房物业交割时有哪些事项是要注意的

答：一定要注意检查附属设施，可别白白花钱了。五、户口迁入迁出这里的户口迁入和户口迁出，其实就是指卖方的户口迁出，买方的户口迁入。现在政策不同了，目前，城市房子都实行“一房一户制”，所以，在买二手房时，只有当卖方迁出户口后，买方才能迁入户口，所以，在二手房物业交割时，一定要注意户口问题。

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

买卖二手房须知 物业交割需要注意什么?

问：买卖二手房须知 物业交割需要注意什么？

答：二、费用要结清 买家在收房时需检查卖家是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。三、户口须迁出 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房是过户当天物业交割吗

答：物业交割时需要注意些什么1、注意费用结算 在办理物业交割的时候，购房者一定要注意结算相关费用，不管是购买新房还是二手房，在物业交接的时候都会有一些费用的结算。特别是二手房在购买的时候，购房者应该要求卖家进行水电气及物业费的结算，如果卖家没有及时结清的话，这部分费用可能就会计算到购房者的头上...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房收房注意事项有哪些?

答：1.在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；如果有租户的，需要约租户到场。要提前约定好“物业交割”的时间和准备：一般为“过户”前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。2.清点设施、清点欠费。由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对...

2017-12-05 回答者: 链家 8个回答 4

热问|​避免入住“踩坑” 二手房物业交割环节需注意什么?_百度...

答：解答：二手房交易流程中，看似简单的“物业交割”环节，实际上也有着不少门道。麦田房产专业人士指出，物业交割时，除了办理房产相关水、电、煤气、供暖等费用结清外，像吴先生这样的购房者还需要注意以下关键点，避免因疏忽遗漏而给入住后的生活造成不便。首先，如果房子有租户，吴先生要让卖方提前通知租户...

2022-07-26 回答者: 凤凰网房产 1个回答

二手房收房需要注意什么问题?

答：收房注意事项四、签订新的物业供暖协议。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖等等。二手房收房一定要注意：1、结清水表账单交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、告知电表状况在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否...

2023-01-11 回答者: 商办网 1个回答