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买卖二手房的流程及注意事项介绍
- 答：签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。 交付首期之后,就可签订国土房管局的...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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买二手房流程及注意事项
- 答：一、买卖流程 1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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买二手房流程及注意事项二手房交易的详细流程及注意事项有哪些
- 答：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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中介二手房交易流程及注意事项
- 答：法律分析：二手房买卖流程 1、按需量力选择购买房源 2、联系中介看房 3、沟通房价及相关事项 4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同 5、付定金 6、提交贷款资料（全款的请忽略） 7、不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格） 8、贷款银行办卡（后期还贷银行开卡）。法律依据：《中华人民...
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2022-05-24
回答者: 180*****383
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二手房买卖过户流程及注意事项
- 答：法律分析：1、二手房交易过户之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、二手房交易过户之签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋...
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2022-01-22
回答者: 133*****276
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二手房买卖流程及注意事项
- 答：二手房交易的详细流程：1、买卖双方达成交易意向，要根据自己的实际情况选房，然后实地考察，双方再开始协商、谈价，达成初步的交易意向。2、买方向银行进行贷款申请，若需要贷款的朋友，则要向银行咨询相关业务，然后提出申请。银行会对你购买的房屋进行价值评估来确定贷款金额。3、买卖双方签署《房产买卖...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：二手房过户交易流程及注意事项如下：一、交易流程 1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费...
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2023-05-28
回答者: 小谢生活问答
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出售二手房的流程及注意事项
- 答：法律分析：流程：1、首先，买卖双方先建立良好的信息沟通，达成共识后签订合同，双方都需提供相关的合法证件，房屋买卖合同一式三份。2、其次，房屋买卖合同签订之后，就可以开始办理过户与产权转移过户手续，然后在缴纳各种有关的税费 3、最后，待买方支付剩余的款式之后，卖房需要吧房屋所有的物业费结清交付...
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2022-06-08
回答者: 136*****068
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购买二手房流程及注意事项有哪些
- 答：购买二手房流程及注意事项有哪些：一、购买二手房流程 1、买卖双方达成交易意向 要根据自己的实际情况选房，然后实地考察，双方再开始协商、谈价，达成初步的交易意向。2、买方向银行进行贷款申请 若需要贷款的朋友，则要向银行咨询相关业务，然后提出申请。银行会对你购买的房屋进行价值评估来确定贷款金额。
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交易 什么时候进行房屋评估
- 答：二手房交易流程过户及注意事项二手房交易流程过户及注意事项二手房交易中，涉及到的手续比较多，接下来小编将详细为大家介绍二手房交易流程过户及注意事项。1、二手房交易过户流程（1）登记：卖方找中介机构售房，并登记售房信息。买房找中介登记购房信息，委托中介找房源。（2）调档：卖方持房屋所有权证到...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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