满二唯一不唯一的区别

答：“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下：小于2年，征收5.6%增值税和2%个税；大于等于2年小于5年，免征5.6%增值税，征收2%个税；大于等于5年且是唯一住宅，免征5.6%增值税和2%个税。而根据大致估算，如果购买80平，二手房网签价格约100万，原价...

2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答

二手房的唯一和非唯一是什么意思

答：二手房交易中的唯一和非唯一，分别指交易双方的房产状况，是纳税是主要征收依据，具体为：一、买方：1、买方购买唯一住宅，契税按照1%缴纳；2、买方购买非唯一住宅，契税按照3%缴纳；二、卖方 1、卖方出售名下唯一住宅，可以免征个人所得税；2、卖方出售名下非唯一住宅，按照1%缴纳个人所得税。

2018-02-15 回答者: 真有这么糗吗 2个回答 26

满五唯一和满五不唯一的区别

答：大家买房是不是经常看到满五唯一、满五不唯一!一直不知道满五唯一、满五不唯一是什么东西??以前是个什么也不懂的小白,看房产APP上的介绍都是一知半解。现在可算是清楚了这两者的区别!快看! 1、概念不同。“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;...

2023-10-27 回答者: 阿水小老虎来福 1个回答

满二唯一和满二不唯一的区别

答：“满二唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，此套二手房的购买时间已满两年并且为房主名下的唯一住房。“满二不唯一”则是指此套二手房的购买时间已满两年，但非房主名下的唯一住房。“满二”是判断是否免征增值税的关键条件，“唯一”是判断是否免征个人所得税的关键条件，但“...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满五唯一与满五不唯一的区别是什么?

答：一、“唯一”的概念这里的“唯一”是指购房者是家庭唯一住房。也就是说业主在该省份内登记在国土局系统里得只有这一套房子。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税，因此“满五且唯一”的二手房在市场上十分畅销。具体规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易满五不唯一是什么

答：二手房满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，不唯一是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有...

2022-12-04 回答者: 176******17 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别

答：【输入面积，免费获取装修报价】大家在购买二手房的时候，会听到房产经纪人介绍这个住宅是满五唯一的住宅，或者是这个住宅是满五不唯一。有些人并不太清楚满五唯一和满五不唯一的住宅有何区别，接下来小编就简单的给大家介绍一下。\r\n1、 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

二手房满五唯一和不唯一的区别有哪些?

答：不满二则所有费用正常缴纳。满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同)满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房唯一是什么意思?

答：二手房唯一，简单来说就是指某个物品或某个房产在市场上只有一个售卖方。比如说，某个人手中持有一套房产，但是卖家的唯一性使得一个房子的价格和市场流通性受到了很大的影响。因为唯一的房产，买家必须要接受卖家的价格要求，而卖家也可以根据市场的需求以更高的价格出售。二手房唯一性带来的吸引人之处...

2024-04-01 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

出售二手房时,所得税优惠政策中是家中唯一住房是如何界定的?

答：举个例子来说，如果一个人在同一个城市内只有一套住房，那么这套住房就是他的家中唯一住房。如果他在同一个城市内有多套住房，那么只有其中一套用于自住的住房才能被视为家中唯一住房，其他住房则不能享受所得税优惠政策。总之，出售二手房时，所得税优惠政策中的家中唯一住房是指卖房人在同一城市（...

2023-11-08 回答者: 海豹搬家 1个回答